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Cockpit Immobilie

Wohnen auf der Herzo Base- mit 2 Bädern und TOP AUSSTATTUNG

Terrassenwohnung in 91074 Herzogenaurach mit 101 m² kaufen
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Kaufpreis

637.000 €

Wohnfläche

101 m²

Zimmer

4

Adresse

91074 Herzogenaurach

BAUWERKE Bauträger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
637.000 €
Anmerkung zur Provision
Provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

91074 Herzogenaurach

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Finanzierung

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Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
Die Wohnung bietet Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz dank des KfW Effizienzhauses 40, was Ihre Energiekosten erheblich senkt. Genießen Sie die zentrale Wärmeversorgung und die Annehmlichkeit der Fußbodenheizung, während hochwertige Echtholzparkett-Elemente ein s…
Die Wohnung bietet Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz dank des KfW Effizienzhauses 40, was Ihre Energiekosten erheblich senkt. Genießen Sie die zentrale Wärmeversorgung und die Annehmlichkeit der Fußbodenheizung, während hochwertige Echtholzparkett-Elemente ein stilvolles Ambiente schaffen. Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und moderne Bäder mit eleganten Design-Sanitärobjekten laden zum Entspannen ein. Der barrierefreie Zugang über den Aufzug und die Tiefgarage rundet das Gesamterlebnis ab. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im Keller zur Verfügung, einschließlich praktischer Fahrradstellplätze.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-155-472 | SIP-ID: 26BELXKPJ7ZU

PLZ
91074
Ort
Herzogenaurach
Wohnfläche
101 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Boden
Parkett
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
Neubaustandard
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
20.07.2022
Energieausweis gültig bis
22.10.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Endenergiebedarf
59.3 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Herzo Base - DAILY HOMEHerzlich Willkommen auf der Herzo Base in Herzogenaurach – dem gefragten Neubaugebiet in der Region.Jetzt kaufen und einziehen Nur noch zwei 4-Zi. Wohnungen mit 101 m² lassen keine Wünsche an modernes Wohnen offen.DAILY HOME bietet für jeden Geschmack die r…
Herzo Base - DAILY HOMEHerzlich Willkommen auf der Herzo Base in Herzogenaurach – dem gefragten Neubaugebiet in der Region.Jetzt kaufen und einziehen Nur noch zwei 4-Zi. Wohnungen mit 101 m² lassen keine Wünsche an modernes Wohnen offen.DAILY HOME bietet für jeden Geschmack die richtige Wohnlösung. Das besondere Highlight von Baufeld G: Das Wohnhaus gewährt nach nahezu allen Seiten einen offenen, unverbaubaren Blick auf Gärten und den Park. Hier treffen Sie auf eine bestechend gute Lage mit viel Licht von allen Seiten. Mit hochwertigen Innenausstattungen, wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung und stilvollen Bädern, wird Ihr neues Zuhause zum Ort der Geborgenheit und Eleganz. Die moderne Außenanlage schafft eine harmonische Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.Nutzen Sie die Chance, noch eine der letzten, großzügigen 4-Zimmerwohnungen zu erwerben. Die Wohnungen sind bereits fertig und können kurzfristig bezogen werden.Diese 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss hat zum Beispiel eine traumhaft schöne, große Sonnenloggia mit einem Blick in die grüne Ferne und eine optimale Zimmeraufteilung.Lassen Sie sich verzaubern von der guten Lage, dem inspirierenden Ambiente und der Zukunftssicherheit dieses besonderen Ortes. Herzogenaurach ist nicht nur ein erfolgreicher Wirtschaftsstandort, sondern auch Ihr neues Zuhause – ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Und das Beste: Der klimafreundliche Neubau wird mit bis zu 100.000 EUR KfW-Förderung unterstützt. Willkommen in Ihrem neuen zu Hause!Beratung & InfosBesichtigung am Sonntag 08.11 von 11-13 Uhr Tel.0911-950 354-33Michaela StadlmannStichworteSonstiges: Neubaustandard

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