☀️ Altbau zum Wohlfühlen | Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Holzdielen, Einbauküche und Tageslichtbad

Urban, zentral und bestens angebunden.Die Wohnung liegt in einer gefragten und urbanen Wohnlage im beliebten Schöneberger Kiez, unmittelbar am Gasometer Schöneberg und nur wenige Schritte vom Cheruskerpark entfernt. Das Umfeld verbindet typische Berliner Kiezatmosphäre mit moderner Stadtentwicklung, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert.Der markante Gasometer prägt das Quartier und steht sinnbildlich für den spannenden Mix aus historischem Berlin und moderner Entwicklung rund um den EUREF-Campus. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich bequem im näheren Umfeld.Direkt vor der Haustür bietet der Cheruskerpark eine grüne Rückzugsmöglichkeit für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Freien. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Über den nahegelegenen Bahnhof Südkreuz bestehen schnelle Verbindungen mit S-Bahn, Regional- und Fernverkehr in die Berliner Innenstadt sowie über die Stadtgrenzen hinaus.Eine attraktive Lage für alle, die urbanes Kiezleben, Grünflächen und eine ausgezeichnete Mobilität miteinander verbinden möchten.

Helle Räume, warme Holzdielen und eine schlichte Gestaltung prägen diese Zweizimmerwohnung. Sie verbindet klassischen Altbaucharakter mit einer funktionalen Ausstattung und bietet einen passenden Rahmen für eigene Wohnideen. Die unmöblierten Räume lassen sich nach persönlichen Vorstellungen einrichten und eignen sich für Singles oder Paare.Der abgewinkelte Flur empfängt mit einem Dielenboden und weißen Holztüren. Seine Aufteilung schafft eine Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen der Wohnung, während helle Wände den zurückhaltenden Gesamteindruck unterstreichen.Das Wohnzimmer bietet mit seinem annähernd quadratischen Zuschnitt unterschiedliche Möglichkeiten zur Möblierung. Zwei hohe Fenster bringen Tageslicht herein. Eine Sofalandschaft, ein Esstisch oder ein kleiner Arbeitsbereich lassen sich passend zum eigenen Alltag kombinieren. Die sichtbare Holzmaserung und leichte Gebrauchsspuren verleihen dem Boden einen gewachsenen Charakter.Das länglicher geschnittene Schlafzimmer bietet Platz für einen Schlafbereich und ergänzende Staumöbel. Ein Wandvorsprung gliedert den Raum und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für die persönliche Einrichtung. Das große Fenster sorgt auch hier für eine freundliche Atmosphäre.In der separaten Küche steht eine Einbauküche mit hellen Fronten, Arbeitsflächen und Edelstahlspüle zur Verfügung. Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und ein Unterbaukühlschrank ergänzen die Ausstattung. Das Fenster ermöglicht natürliches Lüften, der geflieste Boden erleichtert die Pflege.Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Handbrause, ein Waschbecken und ein WC. Helle Fliesen runden die schlichte Gestaltung ab. Insgesamt entsteht ein wohnliches Zuhause mit Altbaugefühl und individuellem Gestaltungsspielraum.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:✅ Zwei helle, unmöblierte Zimmer mit individuellen Einrichtungsmöglichkeiten✅ Charaktervolle Holzdielen in den Wohnräumen und im Flur✅ Separate Einbauküche mit Fenster und Elektrogeräten✅ Tageslichtbad mit BadewanneAußerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:✅ Angenehme Deckenhöhe mit klassischem Altbaugefühl✅ Schlichte, hell gestaltete Wände✅ Große Fenster für natürlichen Lichteinfall✅ Unterschiedliche Raumzuschnitte mit praktischen Stellflächen✅ Weiß gestrichene Holztüren mit profilierten Türblättern✅ Klassische Heizkörper unter den Fenstern✅ Einbauküche mit Ober- und Unterschränken✅ Pflegeleichte Arbeitsflächen und Edelstahlspüle✅ Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube✅ Unterbaukühlschrank✅ Gefliester Küchenboden✅ Badezimmer mit Badewanne und Handbrause✅ Waschbecken, Spiegel und WC✅ Helle Wandfliesen und graue Bodenfliesen✅ Gepflegte Oberflächen mit leichten Gebrauchsspuren

SonstigesBesichtigungen: Schnell, professionell, individuell Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem EngagementPlanen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-TeamStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiertBezugsofort