⭐ Wohlfühlen in Mitte | Helle 4-Zi-Neubauwohnung mit Balkon, Einbauküche und zwei modernen Bädern

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Mitte in einer zentralen Citylage mit ruhiger Mikrolage und kurzen Wegen zu den schönen Seiten der Innenstadt und gleichzeitig hoher Alltagstauglichkeit. Für Kultur, Boutiquen und die typische „Mitte“-Atmosphäre ist der Hackesche Markt und die umliegenden Höfe schnell erreichbar. Auch der Rosenthaler Platz liegt in kurzer Distanz und verbindet urbanes Leben mit kreativem Flair. Ein echter Mehrwert ist zudem die Nähe zum Volkspark Friedrichshain, ideal für Sport, Spaziergänge und einen grünen Ausgleich zum City-Alltag. Das Wohngebiet rund um die Karl-Marx-Allee entstand zwischen 1959 und 1965 als städtebaulich geschlossen geplantes Quartier zwischen Alexanderplatz und Strausberger Platz. Als erster sozialistischer Wohnkomplex Berlins gilt es bis heute als erhaltenswertes Ensemble mit denkmalgeschützten Ikonen wie dem Café Moskau und dem Kino International, ergänzt durch vielfältige Wohnbebauung, soziale Einrichtungen sowie eine sehr gute Einkaufs- und Nahversorgung. Für die tägliche Versorgung liegt ein Aldi direkt um die Ecke.Die ÖPNV-Anbindung ist in dieser Lage besonders stark: Die U-Bahn-Station Schillingstraße (U5) liegt praktisch vor der Tür und bringt Sie schnell durch die Innenstadt. Für den Regionalverkehr sowie zahlreiche S- und U-Bahn-Verbindungen bietet sich der Alexanderplatz als wichtiger Knotenpunkt an. Ergänzt wird das Angebot durch die Tram über die Haltestelle Büschingstraße, die weitere Direktverbindungen in Richtung Prenzlauer Berg, Friedrichshain und durch Mitte ermöglicht.Eine ruhige, zentrale Mitte-Lage mit Top-Anbindung, starker Infrastruktur und Parknähe.

Vier helle Zimmer, zwei moderne Badezimmer und eine separate Einbauküche machen diese Wohnung zu einem vielseitigen Zuhause. Die klare Gestaltung mit Eichenparkett, großen Fensterflächen und zurückhaltenden Farben verbindet zeitgemäßen Neubaukomfort mit einer warmen Wohnatmosphäre.Der abgewinkelte Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, eine Schuhbank und kleine Ablagen. Von hier aus erschließen sich die unterschiedlichen Wohnbereiche.Im Wohn- und Esszimmer schaffen große Fenster ein freundliches Raumgefühl. Eine Sofalandschaft und ein Esstisch finden hier ebenso ihren Platz wie Bücher, Pflanzen und persönliche Lieblingsstücke. Der direkt angeschlossene Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Er bietet Raum für eine kleine Sitzgruppe und Bepflanzung sowie Ausblicke auf die umliegenden Bäume und Wohnhäuser.Drei weitere Zimmer ergänzen das Raumangebot. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt, ihre unterschiedlichen Zuschnitte ermöglichen individuelle Einrichtungslösungen. Das durchgängige Eichenparkett verbindet die Wohnräume optisch miteinander.Die separate Küche ist mit einer Einbauküche in L-Form ausgestattet. Matte Fronten, helle Arbeitsflächen und integrierte Elektrogeräte sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Ein Fenster bringt Tageslicht herein und ermöglicht natürliches Lüften.Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne mit gläserner Duschabtrennung und ein Fenster. Das zweite Badezimmer ergänzt die Ausstattung um eine bodengleiche Dusche. Großformatige Fliesen, Waschtische mit Stauraum und wandhängende WCs prägen beide Räume.So entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit Platz für gemeinsame Zeit und persönliche Rückzugsorte. Die gepflegte, bereits genutzte Ausstattung vermittelt dabei ein angenehmes und alltagstaugliches Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:✅ Vier helle Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten✅ Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Balkonzugang✅ Zwei zeitgemäß gestaltete Badezimmer mit Badewanne beziehungsweise bodengleicher Dusche✅ Separate Einbauküche mit Elektrogeräten und großzügigen ArbeitsflächenAußerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:✅ Moderner Neubaucharakter mit klarer Raumgestaltung✅ Eichenparkett mit breiten Dielen in Wohnräumen und Flur✅ Große Fenster mit niedrigen Brüstungen✅ Glatte, hell gestaltete Wände✅ Schlichte weiße Innentüren✅ Abgewinkelter Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe✅ Drei weitere Zimmer für Schlafen, Kinder, Gäste oder Homeoffice✅ Balkon mit Platz für Sitzmöbel und Pflanzen✅ Einbauküche in praktischer L-Form mit matten Fronten✅ Induktionskochfeld, Backofen und integrierte Dunstabzugshaube✅ Geschirrspüler und integrierte Kühl-Gefrierkombination✅ Küchenfenster für Tageslicht und natürliches Lüften✅ Großformatige Fliesen in Küche und Badezimmern✅ Tageslichtbad mit Badewanne und gläserner Duschabtrennung✅ Zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung✅ Waschtischunterschränke in warmer Holzoptik✅ Wandhängende WCs mit verdeckten Spülkästen✅ Handtuchheizkörper im Hauptbad✅ Gepflegte Ausstattung mit leichten Alltagsspuren

SonstigesBesichtigungen: Schnell, professionell, individuell Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem EngagementPlanen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-TeamStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 EtagenBezugsofort