Naturnahe Stadtvilla für Familien im Kreis Kulmbach – Ihr neues Zuhause!

Umgebung:Die Wohnlage ist ruhig und ideal für Familien, umgeben von grünen Flächen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe und bieten alles für den täglichen Bedarf.Öffentliche Verkehrsmittel:Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen.Anbindung an größere Städte:Die Stadt Kulmbach ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.Anbindung an Autobahnen:Die A70 erreichen Sie in etwa 20 Minuten.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Diese repräsentative Stadtvilla 145 bietet auf 145m² ein zeitgemäßes Wohnkonzept, ideal für Familien. Über große Fenster strömt Licht in den offenen Wohn- und Essbereich – perfekt für gesellige Abende. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle, vielseitig nutzbare Räume. Genießen Sie urbanes Lebensgefühl in einem naturnahen Umfeld. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Ausstattung umfasst moderne Features für Komfort und Effizienz. Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt für optimale Energienutzung, während massive Wände Gesundheit und Sicherheit fördern. Die Fußbodenheizung und hochwertigen Klimaschutzfenster garantieren ein angenehmes Raumklima. Zudem sind Rollläden und eine Vorrüstung für Photovoltaik inklusive, was auch zukünftiges Sparpotenzial bietet.

SonstigesIhr Town & Country Haus Ansprechpartner für OberfrankenAls Town & Country Haus Lizenzpartner begleiten wir Sie persönlich, regional und zuverlässig auf Ihrem Weg ins eigene Zuhause.Vom ersten Gespräch über die Planung bis zur Schlüsselübergabe – und auch darüber hinaus – stehen wir Ihnen sicher, kompetent und mit viel Erfahrung zur Seite. Denn der Hausbau ist für die meisten Menschen eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist Ihr Hausbauprojekt für uns nicht nur ein Auftrag, sondern eine Herzensangelegenheit.Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen den Weg in Ihr Eigenheim zu gestalten.Hinweis zu unseren GrundstücksangebotenAlle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau über unseren Town & Country Haus Lizenzpartner.Der angegebene Preis beinhaltet den Grundstückspreis und – bei ausgewählten Haustypen – auch den Hauspreis. Kauf- und Baunebenkosten können zusätzlich anfallen.Für eine detaillierte und individuelle Preisaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.Ihre Vorteile mit Town & Country HausTown & Country Haus steht als Deutschlands meistgebautes Massivhaus für Sicherheit, Qualität und Verlässlichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von den starken Vorteilen für Bauherren.Planungs- und Finanzierungssicherheit vor Baubeginn• Festpreisgarantie bis zur Hausübergabe• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut• TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften, auch für die Haustechnik• TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag• Finanzierungssumme-Garantie einer namhaften deutschen Versicherung• Kostenkontrolle bereits in der Planungsphase**Qualität und Sicherheit während der Bauzeit**• Bauzeitgarantie• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft• Zahlung nach Baufortschritt• Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung• Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt• Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter• Energieausweis für Ihr HausSchutz nach dem Bau• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 Euro• 20 Jahre Notfall-HilfeplanLassen Sie uns über Ihren Hausbauwunsch sprechenSehr gerne berate ich Sie persönlich zu Ihrem geplanten Eigenheim, zu möglichen Baunebenkosten sowie zu aktuellen Fördermöglichkeiten, zum Beispiel rund um die KfW-Förderung.Ich freue mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf.Heike RichterTown & Country Haus FranchisepartnerinE-Mail: heike.richter@tc.deTelefon: 09562 4041094Mobil: 0151 15637815Stichworte2 Etagen