S-Möhringen: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Stuttgart-Möhringen gehört zu den gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt und überzeugt durch die ideale Verbindung von urbanem Komfort, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage direkt am Feldrand und bietet damit eine besondere Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Das nahegelegene SI-Centrum mit dem Stage Palladium Theater und dem Stage Apollo Theater bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Musicals, Gastronomie und Unterhaltung. Umliegende Felder und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standortes.Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt, des Flughafens sowie der Landesmesse: Die nächste U-Bahn-Haltestelle (U3) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und auch die B27 und die A8 sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Herzlich Willkommen in ihrer neuen Wohnung! Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und eine besonders attraktive Wohnlage. In einer ruhigen Seitenstraße direkt am Feldrand gelegen, verbindet sie entspanntes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der ein offenes und einladendes Wohngefühl vermittelt. Der Essplatz lässt sich harmonisch zwischen Küche und Wohnzimmer integrieren und schafft kurze Wege im Alltag. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Dank ihrer Südausrichtung bietet die Loggia ideale Voraussetzungen für viele sonnige Stunden im Freien und erweitert den Wohnbereich insbesondere in den wärmeren Monaten um einen attraktiven Außenbereich.Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie entsprechende Stauraummöglichkeiten und bildet einen angenehm zurückgezogenen privaten Bereich. Die Küche fügt sich praktisch in den Grundriss ein und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie einen Flur- und Eingangsbereich, der die einzelnen Bereiche der Wohnung sinnvoll miteinander verbindet.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte, saisonale Gegenstände oder andere Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, der eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Wohnobjekt bietet.

+ Durchdachter und wohnlicher Grundriss+ Großzügiger Wohn- und Essbereich+ Loggia mit Südausrichtung+ Ruhige Wohnlage+ Schöne Feldrandlage+ Großer Kellerraum+ Duplex-Stellplatz+ Fahrradkeller+ Trockenraum+ sehr gute Anbindung: U-Bahn-Haltestelle ca. 400m entfernt

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