Stilvoll wohnen in Erlensee – Modernes Reihenendhaus mit Garten und Garage

Die Stadt Erlensee liegt im hessischen Main-Kinzig-Kreis, rund 25 Kilometer östlich von Frankfurt am Main und in unmittelbarer Nähe zur Stadt Hanau. Durch ihre attraktive Lage im Rhein-Main-Gebiet verbindet Erlensee eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer naturnahen Umgebung und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage, nur etwa eine Gehminute vom Limespark entfernt. Die weitläufigen Grünflächen und Spazierwege bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür. Besonders für Familien ist die Lage interessant, da sich Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe befinden.Erlensee verfügt über eine vielseitige Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, gastronomischen Angeboten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ergänzende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet die nahegelegene Stadt Hanau.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die Autobahnen A66 und A45 sind Frankfurt am Main, Hanau und die umliegenden Städte gut erreichbar. Die Bahnhöfe in Langenselbold, Rodenbach und Hanau bieten zudem Anschluss an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr.Insgesamt überzeugt der Standort durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und einer guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Jahr 2018 befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Erlensee. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m², verteilt auf drei Wohnetagen, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine zeitgemäße Ausstattung und einen äußerst gepflegten Gesamtzustand.Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten, modernen Küche. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den angrenzenden Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein separat gelegenes Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein abgetrennter Bereich für die Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Komfort.Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer eignen und durch ihre hohen Decken ein besonders angenehmes Raumgefühl vermitteln. Ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese Etage. Darüber hinaus besteht Zugang zum Dachboden, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet.Abgerundet wird das Angebot durch einen und Außenstellplatz und eine Garage, die über einen direkten Zugang zum Garten verfügen und somit zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als modernes und äußerst gepflegtes Zuhause, das durch seine großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Wohnatmosphäre und die attraktive Lage in Erlensee überzeugt. Die unmittelbare Nähe zum Limespark sowie zu Kindergärten und Schulen macht das Reihenendhaus besonders für Familien interessant.

- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich- Moderne, offen gestaltete Küche- Direkter Terrassen- und Gartenzugang- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne im Obergeschoss- Separater Waschmaschinenbereich im Badezimmer- Zwei Kinderzimmer mit hohen Decken im Dachgeschoss- Zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss- Praktische Abstellräume auf mehreren Etagen- Dachboden mit zusätzlicher Abstellfläche- Garage und Außenstellplatz mit direktem Zugang zum Garten

Sonstiges- Modernes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage- Baujahr 2018- Ca. 142 m² Wohnfläche- Drei großzügige Wohnetagen- Insgesamt fünf Zimmer- Zwei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC- Terrasse mit angrenzendem Garten- Garage und Außenstellplatz mit direktem Gartenzugang- Sehr gepflegter Gesamtzustand- Attraktive, familienfreundliche Lage in Erlensee- Limespark in ca. einer Gehminute erreichbarStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 EtagenBezugNach Absprache