Ein besonderes Stück Baugeschichte – liebevoll bewahrt und voller Wohnlichkeit

Die Doppelhaushälfte liegt ca. 10 Gehminuten vom Brautsee sowie 10 Gehminuten von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Das Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot, verschiedene Sportvereine sowie die Fußgängerzone sind ca. 1,5 km vom Objekt entfernt.

Ein Zuhause mit Geschichte und unverwechselbarem Charme! Eingebettet in ein außergewöhnliches Ensemble historischer Gebäude aus den 1930er-Jahren präsentiert sich diese denkmalgeschützte Doppelhaushälfte als wahres Liebhaberstück. Der kleine, von charaktervollen Backsteinhäusern gesäumte Platz wird nahezu ausschließlich von Anliegern genutzt und verleiht diesem besonderen Wohnumfeld eine beinahe verwunschene Atmosphäre.Schon die Architektur des 1930 errichteten Hauses begeistert: Kunstvolle Ziergauben, dekorative Mauerwerksdetails und klassische Sprossenfenster zeugen von der besonderen Baukunst vergangener Zeiten. Mit viel Liebe und Sorgfalt haben die Eigentümer ein Anwesen bewahrt, das historischen Charme mit modernem Wohngefühl vereint.Auch der Garten ist eine Augenweide. Umrahmt von einer schützenden Hecke, bilden liebevoll bepflanzte Beete und gepflegte Rasenflächen eine grüne Oase. Die von einem traditionellen Friesenwall eingefasste Westterrasse lädt zu sonnigen Nachmittagen ein, während ein gepflasterter Pavillon inmitten des Gartens einen weiteren reizvollen Rückzugsort bietet.Im Inneren erstreckt sich das behagliche Zuhause über zwei Wohnebenen. Das Erdgeschoss umfasst einen kombinierten Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Terrassenzugang und angrenzender Speisekammer, außerdem einen Abstellraum mit Carport- sowie Terrassenzugang und ein Badezimmer mit separatem WC. Über eine liebevoll aufgearbeitete, geschlossene Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit drei Zimmern und einem weiteren WC. Ein Teilkeller ergänzt das Raumangebot.Ein Carport an der Nordseite ermöglicht den trockenen Zugang zum Abstellraum. Für Gartengeräte steht ein Gartenhaus bereit.

Die Doppelhaushälfte verbindet auf reizvolle Weise historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Durch sorgfältige Modernisierungen und liebevolle Pflege präsentiert sich die Immobilie in einem ausgesprochen ansprechenden Zustand.Das rote Betonsteindach wurde in den 1990er-Jahren neu eingedeckt, während die drei charakteristischen Ziergauben 2025 einen frischen Anstrich erhielten. Die weißen Holzsprossenfenster stammen aus dem Jahr 2014 und sind durchgehend mit Plissees versehen. Die Elektrik wurde in den 1990er-Jahren überarbeitet. Für wohlige Wärme sorgt eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2014.Im Jahr 2019 wurde das Tageslichtbad umfassend modernisiert. Eine großzügige, bodengleiche Dusche und eine angenehme Fußbodenheizung bieten zeitgemäßen Komfort. Das WC im Dachgeschoss wurde bereits 2014 erneuert und präsentiert sich zeitlos in Weiß.Besonders einladend zeigt sich die ebenfalls 2019 neu gestaltete Küche. Bodentiefe Fensterelemente lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die geschmackvollen Einbauten in einer Holz-Lack-Kombination bieten beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen. Ein gemütlicher Sitzplatz am Fenster eröffnet einen herrlichen Blick in den Garten.Helle Farben sowie Fliesen- und Laminatböden verleihen den Räumen eine warme, wohnliche Ausstrahlung. Die drei Zimmer im Dachgeschoss lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Zwei integrierte Einbauschränke im Schlafzimmer sowie der Teilkeller mit Heizungsanlage bieten praktischen Stauraum. Ein Glasfaseranschluss wurde bereits beantragt.Ein wahres Schmuckstück für Menschen mit einer Leidenschaft für historische Architektur, die modernen Wohnkomfort, ein geschmackvoll angelegtes Gartenparadies und eine außergewöhnliche Innenstadtlage zu schätzen wissen.

StichworteAnzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 22,96 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen