Neubauprojekt der nächsten Generation

Der Stadtbezirk Frauenland liegt im Osten der Stadt Würzburg und zählt zu den größten und bevölkerungsreichsten Stadtbezirken. Er umfasst die Stadtteile Frauenland, Mönchberg, Keesburg sowie das Hubland. Mit einer Fläche von rund 7,7 km² erstreckt sich das Gebiet von der innenstadtnahen Wohnbebauung bis an die östliche Stadtgrenze zur Gemeinde Gerbrunn.Im Westen wird das Frauenland durch die Bahnstrecke und den Stadtring Süd von den Stadtteilen Altstadt und Sanderau getrennt. Im Norden grenzt es an Grombühl, im Osten an die Gemeinde Gerbrunn und im Süden an den Markt Randersacker. Die Höhenlage reicht von etwa 185 bis 300 Metern über dem Meeresspiegel, wodurch insbesondere die östlichen Bereiche eine leicht hügelige Topografie aufweisen.Das Frauenland zeichnet sich durch eine überwiegend hochwertige Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern, Villen, Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen aus. Gleichzeitig besitzt der Stadtbezirk mit dem Universitätscampus Hubland eine hohe Bedeutung als Bildungs- und Wissenschaftsstandort. Schulen, Kliniken, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen das Frauenland zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsstandort.Durch die Nähe zur Würzburger Innenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung verbindet das Frauenland urbanes Wohnen mit ruhigen Wohnquartieren und weitläufigen Grün- und Erholungsflächen.

Das geplante Einfamilienhaus von LivingHaus ist ein wahres Meisterwerk moderner Architektur, das sich perfekt an deine individuellen Wünsche und Vorstellungen anpassen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 157 m² auf zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die drei Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer schaffen eine Wohlfühloase für jeden Tag.Besonders auffallend ist der moderne Anbau im Erdgeschoss, der die Wohnfläche um beeindruckende 19 Quadratmeter erweitert. Diese zusätzliche Fläche eignet sich ideal als großzügiges Büro oder kreativer Rückzugsort. Im Obergeschoss bildet der Anbau die Grundlage für einen weitläufigen Balkon, der sowohl vom Schlaf- als auch vom Badezimmer aus zugänglich ist, und dir somit einen herrlichen Ausblick bietet.LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Traumhaus wahr werden lassen:Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und wartet mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen auf. Sie wird punktgenau zum Einzugstermin geliefert, damit du sofort loslegen kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt deines Hauses. Die App ermöglicht dir den Zugriff auf alle relevanten Dokumente und Termine - alles digital und stressfrei.Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung deines Eigenheims mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 EUR. Ergänzt durch staatliche Förderprogramme sicherst du dir finanzielle Vorteile.Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung inklusive moderner Böden, stilvoller Türen und edler Sanitäranlagen - alles sofort bezugsfertig.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Ausbauprofi: In nur drei Tagen lernst du unter Anleitung erfahrener Experten alle wichtigen Handgriffe für den Innenausbau. So gestaltest du dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen.

Dein LivingHaus Fertighaus besticht durch umfassende Ausstattungspakete, die keine Wünsche offenlassen. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss gibt dir finanzielle Sicherheit und Schutz vor Preissteigerungen. Sollten Baukosten sinken, profitierst du ebenfalls davon.Im Schutzpaket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- sowie Bauhelfer-Unfallversicherung. Auch ein Baufinanzierungsschutz gehört dazu - so bist du rundum abgesichert.Für die Finanzierung steht dir das attraktive Zuhause-Darlehen zur Verfügung, oft zu einem Zinsvorteil von 0,5 Prozentpunkten unter dem Marktniveau. Zudem nutzt du das innovative Living Haus Bauherren-Cockpit mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern und Einsicht in deine Bauunterlagen.LivingHaus gewährt dir 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen gemäß BGB.Inklusive sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine ideale Gründung deines Hauses.Die Baustelleneinrichtung ist dank Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und -gerüst ebenfalls bestens organisiert.Dieser Neubau profitiert von KFN- und QNG-Förderkrediten mit Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Deine vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine PV-Anlage mit Speicherbatterie für autarke Stromversorgung sowie Wärmepumpentechnik.Zum Zuhause-Paket gehören sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf können Baustrom- und Wasseranschlüsse organisiert werden.Abschließend sorgt das DIY-Ausbau-Coaching dafür, dass du den Innenausbau deines Hauses eigenständig meistern kannst - kompetent unterstützt von Fachleuten. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDu erhältst weiterhin für dein LIVING HAUS:+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung + Baupreisindexgarantie + 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes: Diese gilt für Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten & Pfetten) der Außenwände sowie tragenden Decken-& Dachbalken.+ 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrige Bauleistungen + 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort durch DIY Academy + Architekt ist bereits im Hauspreis enthalten + Bodengutachten inklusive + Energieberaterkosten sind abgedeckt + AAA Unternehmensrating - Crefozertifikat vorhanden + eigenes Bemusterungszentrum...und vieles mehr!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet