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Cockpit Immobilie

Ein LivingHaus zum Leben: im malerischen Kalbach

Kaufpreis

488.570 €

Wohnfläche

117 m²

Zimmer

3

Adresse

36148 Kalbach

Nina Jakob-Ratzer - freie Handelsvertreterin der Living Fertighaus GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
488.570 €
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

36148 Kalbach

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Kalbach, ein charmantes Dorf in der malerischen Region zwischen Fulda und dem hessischen Bergland, ist ein Ort, der das Herz berührt und die Seele zum Schwingen bringt. Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft aus sanften Hügeln, blühenden Wiesen und dichten Wäldern, bietet…
Kalbach, ein charmantes Dorf in der malerischen Region zwischen Fulda und dem hessischen Bergland, ist ein Ort, der das Herz berührt und die Seele zum Schwingen bringt. Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft aus sanften Hügeln, blühenden Wiesen und dichten Wäldern, bietet Kalbach eine idyllische Kulisse, die zu jeder Jahreszeit ihre eigene Schönheit entfaltet. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort, der Ruhe und Erholung verspricht.Die Dorfgemeinschaft in Kalbach ist herzlich und einladend. Hier kennt man sich, und Nachbarn werden schnell zu Freunden. Die gemeinsamen Feste und Traditionen schaffen ein starkes Gemeinschaftsgefühl, das das Leben hier besonders lebenswert macht. Kinder können in dieser sicheren Umgebung unbeschwert aufwachsen, während sie die Natur erkunden und die Freiheit genießen. Die warmherzige Atmosphäre und die Unterstützung der Nachbarn machen Kalbach zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt.Trotz der ländlichen Idylle ist Kalbach hervorragend an die umliegenden Städte angebunden. Die nahegelegene Stadt Fulda bietet alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu kulturellen Angeboten. So können die Bewohner das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe des Landlebens und die Vorzüge einer Stadt in unmittelbarer Nähe.Die Natur rund um Kalbach lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die frische Luft genießen - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung. Die beeindruckenden Ausblicke auf die umliegenden Landschaften sind ein täglicher Genuss und erinnern daran, wie schön das Leben sein kann.In Kalbach finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Träume verwirklicht werden und Erinnerungen für die Ewigkeit geschaffen werden. Hier wird das Leben in vollen Zügen gelebt, und jeder Tag ist ein neues Abenteuer. Lassen Sie sich von der Magie dieses charmanten Dorfes verzaubern und entdecken Sie, was es bedeutet, wirklich zu Hause zu sein.

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte LivingHaus Solution 117 ist weit mehr als ein Neubau - sie markiert den Beginn eines neuen Lebensabschnitts, an dem Ihre Träume Wirklichkeit werden und unvergessliche Erinnerungen entstehen. Stellen Sie sich vor, wie die ersten Sonnenstrahlen des Morgens sanf…
Die Doppelhaushälfte LivingHaus Solution 117 ist weit mehr als ein Neubau - sie markiert den Beginn eines neuen Lebensabschnitts, an dem Ihre Träume Wirklichkeit werden und unvergessliche Erinnerungen entstehen. Stellen Sie sich vor, wie die ersten Sonnenstrahlen des Morgens sanft durch die großen Fenster fluten und jeden Raum in ein warmes, einladendes Licht tauchen. Hier startet jeder Tag mit einem Gefühl von Hoffnung und grenzenlosen Möglichkeiten, während der Duft von frisch gebackenem Brot und fröhliches Lachen den Raum erfüllen.Die clevere Raumgestaltung sorgt für eine harmonische Verbindung der verschiedenen Wohnbereiche. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses - ein Ort, wo Familie und Freunde zusammenkommen, um kostbare Momente zu teilen. Hier wird gelacht, erzählt und gefeiert, während die Wände Geschichten voller Leben beherbergen.Die moderne Küche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten und viel Platz, lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu schaffen und wertvolle Zeit mit den Liebsten zu verbringen. Ob beim gemeinsamen Kochen oder beim entspannten Beisammensein am Esstisch - jeder Moment wird zu einem unvergesslichen Erlebnis.Die liebevoll gestalteten Schlafzimmer sind Rückzugsorte, an denen Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen können. Sie bieten Ruhe und Inspiration, um neue Energie zu tanken und sich auf das Wesentliche zu fokussieren. Jedes Zimmer hat seine eigene Geschichte zu erzählen und bietet Raum für Träume und persönliche Entfaltung.Die Doppelhaushälfte LivingHaus Solution 117 ist weit mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Ort der familiären Zusammenkunft, der Pflege von Freundschaften sowie der Feier kleiner Freuden im Leben. Lassen Sie sich vom Zauber dieses Hauses in den Bann ziehen und erleben Sie, wie es Ihr Leben bereichert. Hier erwacht Ihr Zuhause zum Leben und jeder Tag wird zu einem neuen Kapitel Ihrer ganz persönlichen Geschichte - einem Ort voller Liebe, Glück und Zusammenhalt.

Ausstattung

In diesem Angebot enthalten:18 Monate Festpreisgarantie!Baugrundstück (falls benötigt)auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!Haus als Plusenergiehaus mit KühlfunktionBodenplatte (oder Keller)Photovoltaikanlag…
In diesem Angebot enthalten:18 Monate Festpreisgarantie!Baugrundstück (falls benötigt)auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!Haus als Plusenergiehaus mit KühlfunktionBodenplatte (oder Keller)Photovoltaikanlage mit 8,91 kWpStromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWhElektroinstallation durch LivinghausSanitärrohinstallation durch LivinghausDämmung und Beplankung durch LivinghausEstricharbeiten durch Livinghauskomplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zumHandtuchhalter ist alles enthalten)Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)ArchitektenleistungFinanzierungsservice mit SonderkonditionenBaucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habtDGNB Zertifikat in GOLD

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-155-291 | SIP-ID: 26F6GT25JWJU

PLZ
36148
Ort
Kalbach
Wohnfläche
117 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
KfW 55
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
01.01.2025
Energieausweis gültig bis
31.12.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
ELECTRICITY
Endenergiebedarf
18 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDu bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS:+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung+ Baupreisindexgarantie+ 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwänd…
SonstigesDu bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS:+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung+ Baupreisindexgarantie+ 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen+ 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy+ Architekt bereits im Hauspreis inklusive+ Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive+ Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive+ AAA - UnternehmensRating - Crefozertifikat+ eigenes Bemusterungszentrum und vieles mehr...StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

Nina Jakob-Ratzer - freie Handelsvertreterin der Living Fertighaus GmbH

Zum Wiesengrund 13, 63694 Limeshain

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