LivingHaus - Dein Traumhaus ganz nach deinen Vorstellungen

Gevenich ist ein attraktiver Ort mit einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung, die dir und deiner Familie viel Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung und Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsgelegenheiten wie Supermärkte sind gut erreichbar und sorgen für bequeme Versorgung im Alltag.Zudem gibt es in Gevenich und der näheren Umgebung zahlreiche Ärzte und Gesundheitseinrichtungen, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Für Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten an, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Aktivitäten in lokalen Vereinen und Einrichtungen.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichst du bequem umliegende Städte. Die Autobahn ist gut erreichbar und erleichtert Pendlern den Arbeitsweg. Somit verbindet Gevenich ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Dieses projektiert gebaute LivingHaus bietet dir ein modernes und funktionales Zuhause mit sechs Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 156 Quadratmetern. Das Haus besticht durch seine schmale und smarte Architektur, die sich perfekt an dein individuelles Raumkonzept anpasst. Eine besondere Attraktion ist der Chillout-Erker, der dir eine gemütliche Chillout-Area im Wohnbereich schafft, ideal zum Entspannen und Verweilen. Die bodentiefen Fenster im Essbereich, die sich über die Ecke erstrecken, sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre beim Kochen und gemeinsamen Essen.Im Obergeschoss findest du ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Familienbad - ideal für deine Familie. Das großzügige Grundstück mit 1870 Quadratmetern bietet dir viel Platz für Garten, Freizeit und Privatsphäre.LivingHaus unterstützt dich mit vielfältigen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt und dein zukünftiges Wohnen erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten, mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über deinen Baufortschritt, Termine und Dokumente ermöglicht - so behältst du stressfrei alles im Griff.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause technisch modern und an deine Wünsche angepasst. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten energetischen Nachweise und Kennwerte im Energieausweis und in den Planungsunterlagen sichtbar sind.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du in nur drei Tagen von Experten lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst machst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.Du profitierst vom LivingHaus Bauherren-Cockpit für direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspiration. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt.Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierun

Das Haus verfügt über sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Familienbad, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 156 Quadratmetern Wohnfläche. Die Ausstattung beinhaltet hochwertige Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten und perfekt aufeinander abgestimmt sind. Bodentiefe Fenster sorgen im Essbereich für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus ist modern ausgestattet und wird rechtzeitig zum Einzug installiert, damit du sofort starten kannst.Zusätzlich bietet das Zuhause-Paket Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Innenausbaumaterialien sind komplett enthalten. Bauversicherungen, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten und die Baustelleneinrichtung sind ebenfalls Teil des Pakets.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digital den Überblick über dein Bauprojekt und kannst Termine sowie Dokumente einfach verwalten. Das DIY-Ausbau-Coaching begleitet dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, hochwertig und perfekt auf deine Wünsche abgestimmt.

SonstigesDer Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis.Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.Das Angebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung.- Außen- und Nebenanlagen sowie Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.- Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.- Die Grundstücksvermittlung erfolgt provisionsfrei und unabhängig von der Living Fertighaus GmbH.Dein Zuhause beginnt mit deinen Ideen. Gemeinsam entwickeln wir ein Haus, das perfekt zu dir, deinem Leben und deinem Budget passt. Vereinbare jetzt dein persönliches Beratungsgespräch - Ich freue mich auf deine Anfrage!Rufe mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-KärlichStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen