LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Moselkern

Moselkern bietet dir und deiner Familie eine attraktive und naturnahe Lebensumgebung mit einer guten Infrastruktur. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die für eine umfassende Bildung sorgen. Supermärkte für den täglichen Einkauf sind bequem erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.Für deine Freizeit bietet die Region rund um Moselkern vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen und aktiv zu sein. Wander- und Radwege entlang der Mosel laden zu entspannenden Ausflügen ein. Sportvereine und Freizeitangebote in der Nähe sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft.Die Verkehrsanbindung ist gut: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich zuverlässig zu den umliegenden Orten, und die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Moselkern ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein ausgewogenes und lebenswertes Umfeld suchen.

Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir ein individuelles Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einem klassischen Satteldach. Mit 125 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 550 Quadratmeter großen Grundstück hast du großzügig Platz für dich und deine Familie. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss schaffen helle und freundliche Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Die praktische Überdachung am Eingang im L-Design schützt dich vor Wind und Wetter und bietet zudem Platz für deinen Briefkasten.Das Wohnkonzept von LivingHaus ist darauf ausgelegt, deine individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen, sodass dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst. Dabei unterstützt dich LivingHaus mit vielfältigen Leistungen, die den Bau und Einzug erleichtern und dein Wohnerlebnis verbessern.Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - damit du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App verwaltet Zeitpläne, Dokumente und alle wichtigen Informationen, damit dein Bau stressfrei abläuft.I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert eine moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die Kennwerte im Energieausweis und den Planungsunterlagen dokumentiert sind.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, in nur drei Tagen mit professioneller Anleitung den Innenausbau selbst zu meistern und so dein Zuhause ganz persönlich zu gestalten.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.Das LivingHaus Bauherren-Cockpit sorgt für den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationsmöglichkeiten. Zusätzlich erhältst du zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung.Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt, und alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung, sind im Zuhause-Paket enthalten.Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche gehört ebenfalls zur Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäu

Dieses LivingHaus überzeugt mit einer hochwertigen und durchdachten Ausstattung, die dir ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet durch bodentiefe Fenster sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss. Die Innenausstattung umfasst moderne Böden, stilvolle Türen und exklusive Sanitäranlagen, die alle im Zuhause-Paket enthalten und perfekt aufeinander abgestimmt sind.Die individuell geplante Traumküche ist auf deinen Grundriss zugeschnitten und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen für ein angenehmes Kocherlebnis. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für zusätzlichen Komfort im Badezimmer.Für den Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, das dir professionelle Unterstützung bietet, um den Ausbau deines Zuhauses selbst zu gestalten und persönlich zu prägen.Im Leistungspaket enthalten sind außerdem essenzielle Bauversicherungen, die dich vor unerwarteten Ereignissen schützen, sowie zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten zur optimalen Gründung.Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind ebenfalls Teil des Pakets. Auf Wunsch organisiert LivingHaus auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse.Dieses Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet wird und dir genau das bietet, was du dir wünschst.

SonstigesDer Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis.Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.Das Angebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung.- Außen- und Nebenanlagen sowie Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.- Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.- Die Grundstücksvermittlung erfolgt provisionsfrei und unabhängig von der Living Fertighaus GmbH.Dein Zuhause beginnt mit deinen Ideen. Gemeinsam entwickeln wir ein Haus, das perfekt zu dir, deinem Leben und deinem Budget passt. Vereinbare jetzt dein persönliches Beratungsgespräch - Ich freue mich auf deine Anfrage!Rufe mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-KärlichStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen