Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick, Aufzug und privatem Stellplatz

Hanau – eine Stadt, die durch ihre erstklassige Lage im pulsierenden östlichen Rhein-Main-Gebiet besticht. Hier präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie, die nicht nur durch ihre zentrale Position beeindruckt, sondern auch von den vielfältigen Vorzügen der Umgebung profitiert.Die Infrastruktur in Hanau ist hervorragend. Direkt vor der Haustür erwartet Sie ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu einladenden Restaurants. Zudem sind Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Dienstleister schnell und unkompliziert erreichbar, was die Bedürfnisse des täglichen Lebens mühelos abdeckt.Für Familien bietet Hanau ein umfassendes Angebot an Kindergärten und Schulen. Diese Einrichtungen gewährleisten eine optimale Förderung der Jüngsten und tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität in der Stadt bei. Ein herausragendes Merkmal dieser Region ist die exzellente Verkehrsanbindung. Über ein gut ausgebautes Straßen- und Autobahnnetz erreichen Sie schnell Frankfurt am Main sowie andere bedeutende Städte der Rhein-Main-Region. Auch der öffentliche Nahverkehr gewährleistet eine zuverlässige Anbindung innerhalb Hanaus und zu den umliegenden Gebieten, was den Alltag erheblich erleichtert.Die gelungene Kombination aus urbanem Lebensstil, erstklassigen Verkehrsanbindungen und der Nähe zu den dynamischen Zentren des Rhein-Main-Gebiets macht Hanau zu einem äußerst attraktiven Immobilienstandort. Ob Sie ein neues Zuhause suchen oder in eine vielversprechende Kapitalanlage investieren möchten – diese Immobilie eröffnet Ihnen exzellente Perspektiven.Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Stadt inspirieren und entdecken Sie das Potenzial, das Hanau für Sie bereithält. Greifen Sie zu und werden Sie Teil einer lebendigen, zukunftsorientierten Gemeinschaft.

Exquisite Wohnung in der 8. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die mit einem spektakulären Blick über Hanau und die malerische Umgebung begeistert. Ein komfortabler Aufzug bringt Sie mühelos und barrierefrei zu Ihrem stilvollen Rückzugsort.Diese geschmackvoll renovierte Wohnung erstrahlt in modernem Glanz und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Besonders hervorzuheben ist das neu gestaltete Badezimmer, das mit edlen Materialien und einem ansprechenden Design zum Entspannen einlädt.Ein Stellplatz im angrenzenden Parkhaus sorgt für eine bequeme Parkplatzsituation direkt vor Ihrer Tür und ergänzt das attraktive Angebot dieser Immobilie perfekt.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst:- Ein großzügiges Wohnzimmer, das vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt.- Ein einladendes Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung verspricht.- Eine separate, funktionale Küche, die sowohl beim Kochen als auch beim Genießen eine freundliche Atmosphäre schafft.- Ein modernes Badezimmer, das Ihnen mit seinem stilvollen Design einen entspannenden Rückzugsort bietet.- Einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und für ein aufgeräumtes Wohnambiente sorgt.Die beiden Wohnräume eröffnen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als individuelles Eigenheim oder als lukrative Kapitalanlage. Hier können Sie Ihr persönliches Wohnkonzept verwirklichen und sich nach Ihren Bedürfnissen entfalten.Die umfassende Renovierung garantiert Ihnen modernen Wohnkomfort, sodass Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen können. Genießen Sie das angenehme Gefühl, in eine Wohnung einzutreten, die bereits in einem erstklassigen Zustand ist.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese charmante Wohnung in einer begehrten Lage zu Ihrem neuen Zuhause oder als Kapitalanlage zu machen.

Panorama-Wohnen – Ihre exklusive Traumwohnung in der 8. Etage2-Zimmer-Wohnung, wo moderner Wohnkomfort auf atemberaubende Ausblicke trifft. Hoch in der 8. Etage gelegen, bietet diese einladende Wohnung die perfekte Gelegenheit, den Alltag hinter sich zu lassen und die Umgebung aus einer faszinierenden Perspektive zu genießen.**Durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung**Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung umfasst zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine separate, gut ausgestattete Küche sowie ein modernes Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und trägt zur Ordnung in Ihrem neuen Zuhause bei. Die umfassende Renovierung, insbesondere des Badezimmers, verleiht der Wohnung ein frisches, zeitgemäßes Flair – Sie können sofort einziehen und sich auf Ihr neues Leben freuen, ohne sich um umfangreiche Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen.**Komfort und Barrierefreiheit für alle**Der moderne Aufzug ermöglicht Ihnen den bequemen Zugang zur Wohnung und macht sie besonders attraktiv für alle, die Wert auf Barrierefreiheit legen. Dieser stufenlose Zugang garantiert uneingeschränkte Lebensqualität für alle Bewohner und schafft ein angenehmes Wohnumfeld.**Praktische Parkmöglichkeiten und effiziente Heiztechnik**Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Stellplatz im angrenzenden Parkhaus, der Ihnen in dieser urbanen Umgebung eine komfortable Parkmöglichkeit bietet. Die Beheizung erfolgt über ein effizientes Fernwärmesystem, das für eine zentrale und behagliche Wärme sorgt. So genießen Sie den Komfort einer optimalen Heizungsversorgung, ohne sich um eine eigene Heizungsanlage kümmern zu müssen.Diese neu renovierte Wohnung in der 8. Etage kombiniert moderne Ausstattung, komfortable Zugänglichkeit und eine attraktive Lage mit einem faszinierenden Ausblick. Erleben Sie das Leben in einer hellen, einladenden Umgebung, die Ihnen höchsten Komfort und Lebensqualität bietet.

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Frau Cristina MartinRichard-Schirrmann-Str. 16/28, 55122 MainzTel.: +49 162 9130351Email: c.martin@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteParkhaus vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 15 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert