Viel Platz für die ganze Familie in diesem Eckreihenhaus in Dreieich

Die Immobilie befindet sich in Dreieich-Sprendlingen, einem gefragten Wohnstandort im Rhein-Main-Gebiet, der die Vorteile eines gewachsenen Wohnumfelds mit der Nähe zu den bedeutenden Wirtschaftsstandorten der Region verbindet.Dreieich zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur und eine attraktive Kombination aus städtischen Angeboten und naturnahen Erholungsmöglichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinder

Viel Platz für die ganze Familie – Charmantes Reihenendhaus mit Garten, Kamin und Sauna in Dreieich-SprendlingenObjektbeschreibungDieses charmante Reihenendhaus in Dreieich-Sprendlingen überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die ein komfortables Zuhause ausmachen.Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer und drei Badezimmer, die ausreichend Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten bieten. Das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer ergänzt das Raumkonzept und eröffnet weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der vor allem in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch eine vorhandene Sauna, die entspannende Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden ermöglicht.Die Einbauküche mit hochwertiger Granitarbeitsplatte verbindet Funktionalität mit einer zeitlosen Optik und verbleibt im Haus.Auch der Außenbereich bietet zahlreiche Vorzüge: Die zum Garten ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zwei zusätzliche Balkone an der Vorder- und Rückseite des Hauses schaffen weitere Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen. Der gepflegte Garten bietet Raum für Erholung, gesellige Zusammenkünfte und individuelle Gestaltungsideen.Der ausgebaute Keller schafft zusätzliche Nutzfläche und erweitert die vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten der Immobilie.Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. Insbesondere die Badezimmer, verschiedene Fliesenbereiche sowie Teile der Gartenanlage wurden nach Angaben des Eigentümers überarbeitet. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage, um vorhandenen Wohnkomfort mit eigenen Modernisierungs- und Gestaltungsideen zu verbinden.Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz neben dem Haus sowie zwei derzeit zusätzlich angemietete Tiefgaragenstellplätze, die nicht Bestandteil des Eigentums sind.Der Eigentümer strebt im Rahmen des Verkaufs eine Übergabe ohne bestehendes Mietverhältnis an. Eine verbindliche Bestätigung hierzu steht noch aus.Ein interessantes Immobilienangebot für alle, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und besondere Ausstattungsdetails in Dreieich-Sprendlingen zu schätzen wissen.Energieausweis in Bearbeitung; liegt zur Besichtigung vor.

– Ca. 120 m² Wohnfläche– Attraktives Reihenendhaus mit fünf Zimmern– Drei Badezimmer, teilweise modernisiert– Zusätzliches Gäste-WC laut Eigentümer– Ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer– Ausgebauter Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten– Gemütlicher Kamin (zur Nutzung freigegeben)– Vorhandene Sauna (Eigentums- und Übernahmesituation noch zu klären)– Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, im Kauf enthalten– Gartenseitige Terrasse– Zwei Balkone an der Vorder- und Rückseite des Hauses– Eigener Garten mit gepflegten Außenanlagen– Überarbeitete Gartenflächen und teilweise erneuerte Terrassen- bzw. Gartenplatten– Holzfenster mit Doppelverglasung– Rollläden rund um das Haus, teilweise elektrisch betrieben– Gaszentralheizung mit regelmäßiger Wartung– Dachgeschoss nach dem damaligen Baustandard gedämmt– Ein Stellplatz neben dem Haus (Nutzungs- und Eigentumsverhältnisse noch zu prüfen)– Zwei zusätzlich angemietete Stellplätze in einer zentralen Tiefgarage, nicht Bestandteil des Kaufobjekts– Vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Frau Cristina MartinRichard-Schirrmann-Str. 16/28, 55122 MainzTel.: +49 162 9130351Email: c.martin@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteNutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen