Helle 3-Zimmer-DG-Wohnung in Oberderdingen mit Stellplatz, Einbauküche und Gartennutzung.

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage in Oberderdingen (75038).Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.Entfernungen (ca.):- Ortszentrum: 1 km- Bretten: 8 km- Bruchsal: 15 km- Autobahn A5: ca. 20 km

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete und optimal geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der ruhigen Lage von Oberderdingen bietet eine perfekte Wohnlösung für Singles, Paare und auch für Wohngemeinschaften.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63 m² besticht die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die eine harmonische Nutzung der Räume ermöglicht. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein einladendes und freundliches Wohnambiente.Die Immobilie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das nur wenige Parteien beherbergt und über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt. Dies garantiert Ihnen ein ruhiges und familiäres Wohnumfeld, in dem Sie sich wohlfühlen können.Ein praktischer Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, schnell und unkompliziert in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in Oberderdingen wartet auf Sie!

- ca. 63 m² Wohnfläche- 3 Zimmer- Dachgeschoss (2. Etage)- Einbauküche- Badezimmer mit Badewanne- Rollläden an allen Fenstern (auch Dachfenster)- Kellerraum (abschließbar)- Gartenmitnutzung- gemeinschaftliche Waschküche- Außenstellplatz inklusive- Haustiere erlaubt- Baujahr 1962- Fassade 2019 erneuert- Fenster größtenteils erneuert- Hausgeld: ca. 200 €

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Joshua SchildhornPhilipp-scheidemannstraße 32, 67071 LudwigshafenTel.: +49 1577 7908021Email: j.schildhorn@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019