3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Modernisierungspotenzial

Die Immobilie befindet sich in Öhringen, einer attraktiven Stadt im Hohenlohekreis mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind gut erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine gute Anbindung mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die nahegelegene Autobahn sind auch die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte bequem erreichbar.Ergänzt wird die Lage durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Öhringen und der umliegenden Hohenloher Landschaft.

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und eine Immobilie nach persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.Die Immobilie steht bereits leer und ist kurzfristig verfügbar. Somit können Käufer zeitnah mit den gewünschten Modernisierungsmaßnahmen beginnen und die Wohnung anschließend nach ihren persönlichen Vorstellungen beziehen oder vermieten.Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Räumlichkeiten bilden eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Modernisierung und bieten Potenzial, ein individuelles und komfortables Zuhause zu schaffen.Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.Ein besonderes Merkmal sind die beiden Außenbereiche, darunter ein Balkon, die den Wohnraum ins Freie erweitern und zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen bieten.Ein eigener Kellerraum schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten, während ein Tiefgaragenstellplatz für eine komfortable Parksituation sorgt.Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, Ausstattung und Wohnkomfort gezielt an heutige Ansprüche anzupassen.

- Die Immobilie steht bereits leer und ist kurzfristig verfügbar.

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Brian BenderHauptstraße 124, 68535 Edingen-NeckarhausenTel.: +49 179 9792678Email: b.bender@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen