Attraktive Kapitalanlage – Vermietete Eigentumswohnung mit Terrasse, Gartennutzung und Einbauküche

Die Immobilie befindet sich in Öhringen, einer attraktiven Stadt im Hohenlohekreis mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind gut erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine gute Anbindung mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die nahegelegene Autobahn sind auch die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte bequem erreichbar.Ergänzt wird die Lage durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Öhringen und der umliegenden Hohenloher Landschaft.

Diese gepflegte und gut geschnittene Eigentumswohnung stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Durch das bereits bestehende Mietverhältnis bietet die Immobilie laufende Mieteinnahmen und eignet sich insbesondere für Käufer, die eine vermietete Wohnung als langfristige Kapitalanlage suchen.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen attraktiven Platz zum Entspannen und Verweilen.Ein weiterer Vorteil ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der den Bewohnern zusätzliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet und die Wohnqualität ergänzt.Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie bietet praktische Arbeitsflächen sowie ausreichend Stauraum und sorgt für eine funktionale Nutzung im Alltag.Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten.

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Brian BenderHauptstraße 124, 68535 Edingen-NeckarhausenTel.: +49 179 9792678Email: b.bender@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020