Hier ist alles möglich - Laden - Büro/Praxis - Gastronomie oder Lager

Die Gewerbefläche befindet sich in der historischen Altstadt von Leonberg. Das charmante Stadtzentrum ist geprägt von historischen Gebäuden, kleinen Geschäften, Gastronomie und einem besonderen Altstadtflair. Der nahegelegene Marktplatz bildet das Herzstück der Altstadt und sorgt für ein lebendiges Umfeld. Dank der Anbindung an die S-Bahn sowie die Autobahnen A8 und A81 ist Leonberg sowohl aus Stuttgart als auch aus der umliegenden Region gut erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Innenstadt.

Ob Laden, Büro, Praxis, Dienstleistung, Gastronomie oder Lager – diese Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Besondere: Die Renovierung steht noch bevor! Sie können Ihre eigenen Vorstellungen einbringen und die Gestaltung der Räumlichkeiten aktiv mitbestimmen. Sie haben die Wahl: - 1.700 € monatlich im aktuellen Ist-Zustand - 2.500 € monatlich nach Renovierung Sie haben eine Idee? Wir sind offen für unterschiedliche Nutzungskonzepte und freuen uns auf Ihre Anfrage!

- Eigene Gas-Etagenheizung aus 2020 (Leitungen und Heizkörper ebenfalls aus 2020) - Großzügige, offen gestaltete Gewerbefläche - Große Fensterfront im Erdgeschoss - Helle Räumlichkeiten mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten - Individuell anpassbare Raumaufteilung im Rahmen der Renovierung - Unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: Laden, Büro, Praxis, Dienstleistung, Gastronomie oder Lager - Renovierung nach Absprache – eigene Vorstellungen können noch eingebracht werden - Anmietung wahlweise im Ist-Zustand oder nach Renovierung - Mietpreis je nach Zustand: 1.700 € bzw. 2.500 € monatlich