Walmdachbungalow in begehrter Lage von Stade – stadtnah, ruhig und mit viel Platz zum Wohlfühlen

Die über 1000 Jahre alte Hansestadt Stade entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Eingebunden in die Metropolregion Hamburg bietet Stade mit S-Bahn, Autobahn und den Bundesstraßen kurze und schnelle Wege in Richtung Hamburg und Cuxhaven. Stade hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage. Kindergarten und sämtliche Schulen, ein breites Sport- und Freizeitangebot sowie vielfältige kulturelle Alternativen können in Stade genutzt werden. Eine Stadtbusanbindung in die Innenstadt ist ebenfalls vorhanden.

In ausgezeichneter Wohnlage von Stade-Hohenwedel, ruhig gelegen in einer Sackgasse und dennoch angenehm stadtnah, präsentiert sich dieser gepflegte Bungalow als attraktives Zuhause mit großzügigem Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 153 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafräumen, einer geräumigen Küche, einem Vollbad mit Tageslicht sowie einem besonders einladenden Eingangs- und Dielenbereich, der bereits beim Betreten des Hauses ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird das Raumangebot durch Gäste-WC und Garderobenbereich. Große Fensterfronten sorgen für einen wunderbaren Tageslichteinfall und lassen die Räume freundlich und offen wirken. Die hellen Wandfarben in Kombination mit den weißen Zimmertüren und den hellen Bodenbelägen unterstreichen den lichtdurchfluteten Charakter des Hauses und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Ein besonderes Plus ist der Vollkeller mit eigenem Zugang, der das Platzangebot sinnvoll erweitert. Dank des Deckenmaßes und der teilweise verbauten Heizkörper bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung – beispielsweise als Gästezimmer, Hobbybereich oder zusätzlicher Rückzugsort. Ein weiteres Bad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieser Ebene. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit liebevoll gestalteten Details. Ein besonderes architektonisches Highlight ist die überdachte Terrasse mit ihrer besonders aufwendigen Mauerung in Hinblick auf die offenen Rundbögen, die dem Sitzbereich einen ganz eigenen Charme verleihen. Dieses Gestaltungselement findet sich auch am Hauseingang wieder und verleiht dem Bungalow einen unverwechselbaren Charakter. Der gepflegte Garten erstreckt sich über zwei Ebenen, wodurch sich eine reizvolle optische Trennung der Außenbereiche ergibt. So lassen sich unterschiedliche Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten harmonisch gestalten – ideal, um je nach Tageszeit die Sonne zu genießen, entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder Gäste in angenehmer Atmosphäre zu empfangen. Zusätzlich stehen Doppelgarage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück zur Verfügung. Dieser Bungalow vereint großzügiges Wohnen, eine helle und freundliche Raumgestaltung, charmante architektonische Details und eine hervorragende Wohnlage. Ein ideales Zuhause für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Alles auf einem Blick: - Gaszentralheizung von 1982 (Niedrigenergiekessel) - Holzfenster Doppelverglasung - Fenster- und Terrassentürgitter - Alarmanlage - Vollkeller mit Außeneingang - Geschossdecken aus Stahlbeton - Gäste-WC mit Fenster - Vollbad mit Fenster und separatem WC - Duschbad mit Fenster im Keller - Küche mit separater Speisekammer - Einbauküche - geräumiges Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - geräumiges Wohnzimmer - abgetrennter Eingangsbereich - großzügige Diele mit Garderobenbereich - geräumige Schlafräume - Gästezimmer im Kellergeschoss - Kellerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Doppelgarage (je nach PKW Größe) - Garten - Terrasse und überdachte Terrasse

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien . Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de