Modernes Wohnen mit Stil – energieeffizientes Einfamilienhaus

Die Lage des Hauses bietet die Grundlage für ein angenehmes Wohnumfeld und eine hohe Lebensqualität. Ob Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte oder Freizeitangebote – die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung machen den Standort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt. Hier können Sie Ihren Alltag genießen und gleichzeitig von einem angenehmen Wohnumfeld profitieren.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus verbindet zeitgemäße Architektur mit einer durchdachten Bauweise und einem zukunftsorientierten Energiekonzept. Hier entsteht ein Wohnkonzept, das Komfort, Qualität und modernes Wohnen miteinander vereint. Das Haus wird in massiver Bauweise mit hochwertigen Kalksandsteinwänden errichtet. Eine großzügige Wärmedämmung sowie moderne Fenster mit Wärmeschutzverglasung sorgen für eine energieeffiziente Gebäudehülle. Ein besonderes Highlight ist das moderne Flachdach mit Dachbegrünung und Retentionsfunktion. Es trägt zu einem angenehmen Gebäudeklima bei und unterstützt einen nachhaltigen Umgang mit Regenwasser. Auch bei der technischen Ausstattung wird auf moderne Lösungen gesetzt: Eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher unterstützt die eigene Stromversorgung. Das vorgesehene Heizkonzept basiert auf moderner Infrarottechnik. Die Kombination aus durchdachter Planung, massiver Bauweise und zeitgemäßer Gebäudetechnik schafft beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Ein Haus für Menschen, die Wert auf modernes Wohnen, eine ansprechende Architektur und eine zukunftsorientierte Bauweise legen.

Bauweise und Gebäude * Massive Bauweise mit Kalksandstein * Wärmedämmverbundsystem mit ca. 22 cm Dämmstärke * Hochwertiger Innenputz in Q3-Qualität * Modernes Flachdach mit Dachbegrünung und Retentionsfunktion * Dreifachverglasung gemäß vorgesehener Ausführung * Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung * Elektrische Rollläden gemäß Planung Energie und Haustechnik * Photovoltaikanlage * Stromspeicher von Sonnen, laut Leistungsbeschreibung * Infrarot-Bildheizungen als vorgesehenes Heizsystem * Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gemäß vereinbarter Ausführung * Energieeffiziente Gebäudeplanung, in der Baubeschreibung mit KfW 40 bezeichnet Sanitär und Badezimmer * Wandhängendes WC * Waschtisch mit Einhebelmischbatterie * Bodengleiche Dusche gemäß Leistungsbeschreibung * Hochwertige Sanitärausstattung * Moderne Armaturen namhafter Hersteller oder gleichwertig Innenausstattung * Hochwertige Innentüren inklusive Zargen * Boden- und Wandfliesen gemäß Leistungsbeschreibung * Betontreppe mit Belag nach Kundenwunsch * GIRA-Schalter und Steckdosen in Reinweiß * Durchdachte Elektroinstallation Außenbereich * Begrüntes Flachdach * Außenwasserzapfstelle * Grundstücksmodellierung nach Absprache * Rollrasen gemäß Leistungsbeschreibung

Individuelle Ausstattungswünsche und zusätzliche Leistungen können nach Absprache berücksichtigt werden. Maler- und Tapezierarbeiten sind grundsätzlich als Eigenleistung vorgesehen. Weitere individuelle Leistungen können gegebenenfalls gesondert angeboten werden. Die dargestellten Ausstattungsmerkmale und technischen Angaben richten sich nach der zugrunde liegenden Bau- und Leistungsbeschreibung. Maßgeblich sind die jeweils vereinbarten Vertragsunterlagen. Änderungen und Abweichungen im Rahmen der technischen und baulichen Erfordernisse bleiben vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de