Diesen Ausblick werden Sie lieben!

Flöha ist mit ca. 11.000 Einwohnern (Stand 2014) Große Kreisstadt im Landkreis Mittelsachsen. Sie grenzt unmittelbar an die Industriestadt Chemnitz. Der Fluss Flöha, der der Stadt ihren Namen gab, durchquert gemeinsam mit dem Fluss Zschopau den Ort. Beide Flüsse vereinigen sich am Stadtrand. Grund- und Oberschule sowie Gymnasium finden Sie in Flöha ebenso, wie Berufs- und Förderschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckerei und Metzger zur Verfügung. Aber auch Spielwaren, Schuhe, Bekleidung, Blumen und vieles mehr können Sie erwerben. Die Stadt Flöha verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Fast alle Regionen des näheren und entfernteren Umlandes sind mit Bus, Bahn oder über die angrenzenden Bundesstraßen erreichbar. Von der A4 über die Abfahrten Chemnitz Ost oder Frankenberg ist Flöha in ca. 20 Auto-Minuten erreichbar. Die Bundesstraßen B173 und B180 erschließen die Stadt auf der Verbindungsachse Chemnitz - Freiberg - Dresden und in Richtung Erzgebirge. Vom Bahnhof Flöha beginnen die Bahnlinien nach Neuhausen und Annaberg/Oberwiesental. Für bestehende Verbindungen nach Freiberg und Chemnitz ist perspektivisch ein Ausbau mit S-Bahn Charakter vorgesehen.

Hoch über der Stadt erwartet Sie diese Eigentumswohnung. Der Ausblick bis zur Augustusburg wird Sie begeistern. Diese gepflegte Maisonettewohnung gehört definitiv zur Kategorie sehenswert. Denn hier erwartet Sie nicht nur ein großzügiges Zuhause, sondern auch eine Aussicht, die man so schnell nicht vergisst. Im 3. Obergeschoss eines um 1999 massiv errichteten Wohnhauses befindet sich die Wohnung mit rund 108 m² Wohnfläche. Vier Zimmer bieten jede Menge Möglichkeiten, das eigene Zuhause nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob gemütliches Familienleben oder großzügiges Wohnen zu zweit – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Und dann wäre da natürlich noch dieser Blick: Über die Dächer von Flöha hinweg reicht die Aussicht über die Alte Baumwolle bis zur Augustusburg. Ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert und dieser Wohnung das gewisse Etwas verleiht. Einziehen oder vermieten? Das entscheiden Sie. Die Wohnung steht bereits leer und kann sofort bezogen werden. Damit bietet sie sowohl Eigennutzern die Möglichkeit, ohne lange Wartezeit in ihr neues Zuhause zu starten, als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven für eine zeitnahe Neuvermietung. Ob als neues Zuhause oder als Investition in die Zukunft – diese Wohnung ist in jedem Fall einen Blick wert.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz Zwei Ebenen, viele Möglichkeiten und ein Platz an der frischen Luft, den Sie garantiert zu schätzen wissen werden. Das Besondere an dieser Dachgeschosswohnung ist ihr Maisonettecharakter. Die Aufteilung auf zwei Etagen sorgt für ein individuelles Wohngefühl und schafft eine angenehme Trennung der verschiedenen Lebensbereiche. Hervorzuheben sind auch die beiden Badezimmer, die den Alltag erleichtern: Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Bad sorgen gerade morgens für entspanntere Abläufe. Ein echtes Highlight ist der rund 3,68 m² große Balkon. Ob der erste Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein zum Feierabend – Sie werden es genießen. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trocken- und Fahrradraum runden das Gesamtpaket ab. Für Ihren PKW steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur Verfügung.

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