gepflegtes Bürogebäude in zentraler Lage

Die Gemeinde Horgau gehört zum Landkreis Augsburg und liegt westlich von Augsburg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zwei Buslinien, die in die Augsburger Innenstadt fahren, gewährleistet. Zudem ist Horgau unmittelbar an der B10 gelegen. In nächster Nähe befinden sich ein Kindergarten mit Krippe, eine Grundschule, ein Supermarkt sowie zahlreiche Freizeitanlagen, z.B. ein Beachvolleyball- und ein Minigolfplatz.

Gepflegte Büroflächen in historischem Gebäude – vielseitig nutzbar Zur Vermietung steht ein gepflegtes Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 240 m². Das ursprünglich um 1700 errichtete Gebäude verbindet historischen Charakter mit den Anforderungen einer zeitgemäßen gewerblichen Nutzung. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer klassischen Büronutzung sind beispielsweise auch eine Kanzlei, ein Beratungsunternehmen oder andere dienstleistungsorientierte Gewerbebetriebe denkbar. Die Eignung für die jeweilige Nutzung ist im Einzelfall zu prüfen. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Wärmepumpe. Acht Stellplätze sind bereits in der monatlichen Kaltmiete enthalten. Die Gewerbeimmobilie steht ab sofort zur Verfügung und bietet Interessenten die Möglichkeit, ihre geschäftlichen Vorstellungen in einem Gebäude mit historischem Charakter zu verwirklichen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.650 Euro inklusive Stellplätze.