Erdgeschosswohnung in denkmalgeschütztem Gebäude mit historischem Charme

Kirchhain ist eine historische Kleinstadt im Landkreis Marburg-Biedenkopf. Kirchhain verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher und fachärztlicher Versorgung sowie weiteren Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Für Familien stehen mehrere Kindertagesstätten sowie ein Bildungsangebot von der Grundschule bis zur gymnasialen Oberstufe zur Verfügung. Die historische Innenstadt mit Fußgängerzone, einem Markt und kleinen Geschäften lädt zum Verweilen ein. Ein vielfältiges Vereinsleben, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein Hallen- und Freibad ergänzen das Angebot. Die naturnahe Umgebung bietet zudem attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Kirchhain ist über die Bundesstraßen B62 und B454 gut an das regionale Straßennetz angebunden und verfügt selbst über einen Bahnhof auf der Strecke von Kassel nach Frankfurt. Zudem ist es von Kirchhain nicht weit in die beiden Universitätsstädte Marburg und Gießen.

In zentraler Wohnlage von Kirchhain erwartet Sie eine attraktive Eigentumswohnung mit Mietpreisbindung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus der Zeit um 1900. Das historische Anwesen besticht durch seinen besonderen Charakter und seine individuelle Ausstrahlung und bietet einen Wohnstandort mit ganz besonderem Flair. Die Mietpreisbindung beträgt 6,57 EUR/m². Die ca. 41 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und die praktisch aufgeteilte Wohnfläche verteilt sich auf einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und bietet damit ideale Voraussetzungen für Paare oder Singles. Das gesamte Haus wurde in 1999/2000 aufwändig und hochwertig saniert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 31.03.2027 frei. Sie kann zu diesem Zeitpunkt unmittelbar übernommen und ganz nach den persönlichen Vorstellungen eingerichtet und genutzt werden. Besonders reizvoll ist die Verbindung aus der historischen Bausubstanz des denkmalgeschützten Gebäudes und der guten Aufteilung der Wohnung. Wer eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und einer besonderen Atmosphäre sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit. Die gute Lage von Kirchhain sowie die flexiblen Möglichkeiten machen die Wohnung insbesondere für die Eigennutzung interessant. Durch den bevorstehenden Leerstand besteht zudem die Möglichkeit, den neuen Lebensmittelpunkt ohne bestehendes Mietverhältnis ab April zu verwirklichen.