Hier verbinden sich Wohnträume und ländlicher Charme

Karbach ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Main-Spessart und liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft zwischen dem Maintal und den Ausläufern des Spessarts und hat etwa 1.500 Einwohner. Die gewachsene Ortsstruktur mit gepflegten Wohngebieten, viel Grün und einem aktiven Gemeinschaftsleben macht Karbach zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Naturliebhaber. Die Gemeinde verfügt über eine gute Grundversorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einer Kindertagesstätte und bietet ein lebendiges Vereinsleben mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Durch die Nähe zu den Städten Marktheidenfeld und Lohr am Main stehen weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Behörden und Dienstleistungen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist über die regionalen Straßenverbindungen gut gewährleistet; die Autobahnanschlüsse an die A3 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Würzburg ist ebenfalls gut erreichbar und bietet als Oberzentrum ein breites Angebot an Kultur, Bildung, Arbeit und Freizeit.

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstücksensemble bestehend aus einem 463 m² großen Baugrundstück und einer großzügigen 1.590 m² großen Obstwiese. Die beiden Flächen werden ausschließlich gemeinsam verkauft. Das Baugrundstück bietet mit seiner gut geschnittenen Fläche eine interessante Grundlage für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums. Die ruhige Lage und die großzügige Grundstücksfläche schaffen ideale Voraussetzungen für ein individuelles Bauvorhaben. Direkt angrenzend befindet sich die großzügige Obstwiese mit 1.590 m². Sie bietet viel Freiraum und einen besonderen Mehrwert für Naturliebhaber. Ob als private Grünfläche, zur Pflege und Nutzung des vorhandenen Obstbaumbestands oder einfach als persönlicher Rückzugsort im Grünen – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Durch den gemeinsamen Verkauf entsteht eine besondere Kombination aus Baufläche und großzügigem Grünbereich, die viel Privatsphäre und Gestaltungsspielraum bietet.