Wohnen mit Freiraum, investieren mit Weitblick...

Die Wohnung befindet sich in guter und angenehmer Wohnlage im Schwäbisch Haller Stadtteil Teurershof und liegt in einem überwiegend wohngeprägten Umfeld und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Innenstadt von Schwäbisch Hall ist nur wenige Kilometer entfernt.

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1984 errichteten Mehrfamilienhauses in guter Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 66,89 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie erwerben möchten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über den Personenaufzug. Der Eingangsbereich führt in den Flur, der mit Teppichboden ausgestattet ist und die einzelnen Räume miteinander verbindet. Das Wohnzimmer verfügt über Laminatboden und bietet direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich um eine Außenfläche ergänzt. Auch das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche sowie einem pflegeleichten PVC-Boden versehen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Der Eingangsbereich ist ebenfalls mit PVC-Boden ausgestattet. Holztüren in passenden Holzzargen unterstreichen die Ausstattung der Innenräume. Zur weiteren Ausstattung gehören Holzisolierglasfenster sowie eine Fernwärme-Zentralheizung. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss ergänzt das Platzangebot. Darüber hinaus steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht. Die Kombination aus Balkon, Aufzug, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Immobilienangebot ab. Durch den bestehenden Mietvertrag bietet sich die Wohnung insbesondere für Interessenten an, die eine vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Betracht ziehen.