Historisches Fachwerkjuwel mit großzügiger Einliegerwohnung und zwei Gartenbereichen

Die historische Landgrafenstadt Weißensee liegt im Herzen des Thüringer Beckens, im Landkreis Sömmerda. Mit ihrem mittelalterlich geprägten Stadtbild, zahlreichen Kulturdenkmälern und einer gewachsenen Infrastruktur bietet sie eine reizvolle Verbindung aus Geschichte, kleinstädtischem Leben und naturnahem Wohnen. Das angebotene Fachwerkhaus befindet sich in der Johannesstraße 15, mitten im historischen Stadtkern von Weißensee. Die Umgebung ist geprägt von geschichtsträchtigen Gebäuden, charmanten Gassen und einer besonderen Atmosphäre, die den unverwechselbaren Charakter der Stadt widerspiegelt. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der historische Marktplatz mit dem eindrucksvollen Rathaus, das zu den ältesten Rathäusern Thüringens zählt. Auch die imposante Runneburg, die Stadtkirche St. Peter und Paul sowie der liebevoll gestaltete Chinesische Garten prägen das Stadtbild und machen Weißensee zu einem besonderen Wohnort für Liebhaber historischer Architektur. Trotz des historischen Ambientes müssen die Bewohner nicht auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Kindertageseinrichtungen, Schulen sowie Einrichtungen der medizinischen Versorgung sind in Weißensee beziehungsweise der näheren Umgebung vorhanden. Die umliegende Landschaft des Thüringer Beckens lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig ermöglichen die Verkehrsverbindungen eine gute Erreichbarkeit der Kreisstadt Sömmerda sowie weiterer Städte der Region. Die Lage verbindet somit den besonderen Reiz einer geschichtsträchtigen Kleinstadt mit den praktischen Vorzügen einer alltagstauglichen Infrastruktur. Ein Wohnstandort für Menschen, die historisches Flair, ein gewachsenes Umfeld und die besondere Lebensqualität einer charmanten Thüringer Kleinstadt zu schätzen wissen.

Ein Haus mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Wohnambiente! Dieses besondere Fachwerkhaus aus dem Jahr um 1840 verbindet den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten mit einem behaglichen Wohngefühl. Als Kulturdenkmal erzählt die Immobilie ihre ganz eigene Geschichte und begeistert mit liebevoll gestalteten Räumlichkeiten, sichtbaren Holzbalken und einer Architektur, die dem Haus seinen individuellen Charakter verleiht. Auf einem 769 m² großen Grundstück bietet das gepflegte Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 374 m² Wohnfläche großzügigen Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Bereits beim Betreten wird die besondere Atmosphäre spürbar. Historische Fachwerkelemente, charaktervolle Holzkonstruktionen und harmonisch aufeinander abgestimmte Materialien verleihen den Wohnräumen eine einzigartige Ausstrahlung. Die großzügigen Wohnbereiche laden zum Verweilen ein, während zwei Kamine an kühleren Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgen. Auch die weiteren Räumlichkeiten überzeugen durch ihre individuelle Gestaltung. Zwei geschmackvoll eingerichtete Badezimmer verbinden Funktionalität mit besonderem Charme. Eine Sauna ergänzt das Raumangebot und schafft einen zusätzlichen Ort der Entspannung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und separatem Gartenbereich. Diese Aufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Ob mehrere Generationen unter einem Dach, erwachsene Kinder mit dem Wunsch nach Eigenständigkeit oder die Kombination aus Eigennutzung und möglicher Vermietung – hier lassen sich unterschiedliche Wohnvorstellungen verwirklichen. Der separate Zugang und die jeweils zugeordneten Gartenbereiche ermöglichen ein hohes Maß an Privatsphäre für beide Wohneinheiten. Auch der Außenbereich fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Gepflegte Grünflächen, ausgewählte Bepflanzungen und liebevoll gestaltete Aufenthaltsbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier finden sich schöne Plätze zum Entspannen, Genießen und für gemeinsame Stunden im Freien. Eine Gastherme sowie zwei Zisternen ergänzen die Ausstattung des Anwesens. Was diese Immobilie besonders macht, ist das Zusammenspiel aus historischer Bausubstanz, individuellem Wohnambiente und großzügigen Nutzungsmöglichkeiten. Der augenscheinlich sehr gepflegte Gesamteindruck unterstreicht den besonderen Reiz dieses Hauses. Ein außergewöhnliches Anwesen für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein Zuhause mit Geschichte, Persönlichkeit und Raum für individuelle Lebensentwürfe. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom einzigartigen Charakter dieses Kulturdenkmals begeistern!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenterrasse Wohnfläche: ca. 374qm - Baujahr: ca. 1840 - Zustand: Topzustand - Dach: nicht ausgebaut - Fenstertyp: Holz/Funktionsglas - Bauart: Fachwerk - Erschließung: voll erschlossen - Garten: Objekt mit Garten - Unterkellerung: teilweise unterkellert - Geschosse: 2 - Fußböden: Teppich, Fliesen, Laminat, Stein - Heizung: Zentralheizung - Hauptenergieträger: Gas, Kohle, Holz

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