Ihr neues Zuhause in Stadtnähe

Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen. Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen. Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang. Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil! Dieses im Jahre ca. 1954 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus in guter Wohnlage bietet Ihnen auf 3 Wohnetagen Platz für die ganze Familie. Im Jahr ca. 2011und im Jahr 2016 wurde das Anwesen jeweils um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Beim Betreten des Hauses durch den Eingangsbereich können Sie bereits den Charme des Hauses erleben. Hieran schließt sich der große Wohnbereich mit Zugang zum Gartenareal an. Die teils bodentiefen Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Die Kochküche, ein Badezimmer und 2 Räume, die als Nutzfläche genutzt werden können komplettieren das Platzangebot im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die jeweils über einen direkten Zugang zum Balkon verfügen. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer sowie ein kleines, weiteres Duschbad. Insgesamt ist der Zustand unter heutigen Gesichtspunkten renovierungsbedürftig in vielen Gewerken. Ein ebenerdiger Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihren Kindern ausreichend Spielfläche. Eine Garage, ein Stellplatz, sowie ein weiterer Stellplatz vor der Garage sind selbstverständlich. Wenn nicht jetzt wann dann? Melden Sie sich gerne bei uns.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fliesenboden - Holzdielen Ausstattung: Gas-Heizung mit Warmwasserbereitung Bj. ca. 2000, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (Bj. ca. 2001), Fliesen -, und Dielenböden, Garage, separater PKW Stellplatz, teilweise überdachte Terrassenfläche im Erdgeschoss, elektrische Markise, großer, schön angelegter Garten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsflur, Garderobe, Küche, großer, offen gestalteter Wohn - und Essbereich, abgeschlossenes Zimmer - denkbar zur Nutzung als Homeoffice Platz, Ausgang zu Terrasse und Garten, 2 Räume, die als Nutzfläche dienen, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Balkon, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken, Abstellraum, Flurbereich Dachgeschoss: Kinderzimmer, kleines Duschbad mit WC. Kellergeschoss: Heizungsraum, Kellerraum mit Sauna und Dusche, Lagerraum, Flur