Ideal für die kleine Familie

Diese Immobilie befindet sich im Nabburger Ortsteil Diendorf, im Baugebiet Hirtenleite. Die Stadt Nabburg liegt im Naturpark Oberpfälzer Wald beiderseits der Naab. Die historische Altstadt mit ihren fast vollständig intakten Stadtmauern und –toren, sind die Wahrzeichen der mittelalterlichen Stadt und bieten ein beliebtes Ausflugsziel und laden zum Stadtrundgang ein. Nabburg gilt als wichtiges Zentrum der Ferienregion Oberpfälzer Wald mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Während die harmonische Naturlandschaft zum Wandern, Radfahren, Angeln und Paddeln auf der Naab einlädt, bietet das Freibad und Hallenbad für Jung und Alt viel Möglichkeiten, die Tage im Jahr aktiv zu verbringen. Nabburg liegt direkt an der Anschlussstelle A93 (Regensburg – Hof) und der nahegelegenen Anschlussstelle A6 (Nürnberg – Prag). Zudem ist das Autobahnkreuz „Oberpfälzer Wald“ nur ca. 10 km entfernt. Der örtliche Bahnhof wird zudem regelmäßig von Zügen der Bahnstrecke Regensburg-Hof bedient. Von der Grund-, Volks- und Realschule bis hin zum Gymnasium und Berufsfachschule sind alle Schulen in Nabburg vertreten. Auch die Bereitschaftspolizeiabteilung hat neben Sulzbach-Rosenberg ihren zweiten Ausbildungsstandort in Nabburg. Zahlreiche Supermärkte und Läden des täglichen Bedarfs warten auf Ihren Einkauf und sind leicht erreichbar.

Dieses Wohnhaus bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ist ideal für eine kleine Familie oder für ein Paar. Das Herzstück dieses Wohnhauses ist der Wohn- und Essbereich, der ebenso wie die Küche einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. So lassen sich die Wohnräume bei schönem Wetter wunderbar nach draußen erweitern. Zudem befinden sich im Erdgeschoss neben einem WC, einem Abstellraum, einer Speis auch ein Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder als Arbeits- und Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Das Wohnhaus wurde in Holzständerbauweise von der Fa. Haas Fertigbau errichtet. Das ebene Grundstück mit einer Fläche von ca. 620 m² bietet Platz für Sie und Ihre Familie. Eine großzügige Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet Stellplätze für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum im Dachboden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.