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Cockpit Immobilie

Ein-/Zweifamilienhaus in Bad Sachsa

Außen Südfassade mit Garage und  - Bungalow in 37441 Bad Sachsa mit 869 m² kaufen
Außen Südfassade Hauseingang Pkw - Bungalow in 37441 Bad Sachsa mit 869 m² kaufen
Außen Hauseingang an der Südfass - Bungalow in 37441 Bad Sachsa mit 869 m² kaufen
Außen Nordfassade Gartenzugang G - Bungalow in 37441 Bad Sachsa mit 869 m² kaufen
Außen Nordfassade mit Terrasse u - Bungalow in 37441 Bad Sachsa mit 869 m² kaufen

Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

869 m²

Zimmer

7

Adresse

37441 Bad Sachsa

Herr Jörg Draffehn

Herr Jörg Draffehn

Sparkasse Osterode am Harz

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision
3,570 % inkl. gesetzl. MwSt., jeweils zahlbar von Verkäufer und Käufer. Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

37441 Bad Sachsa

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Unmittelbar am Ortskern befindet sich dieser moderne, großzügig gestaltete, voll unterkellerte Bungalow an einer ruhigen Seitenstraße. Eine massive Garage mit elektrischem Sektionaltor (Funkfernbedienungen) sowie ein idyllischer Garten runden dieses vorzügliche und hochwertige Wo…
Unmittelbar am Ortskern befindet sich dieser moderne, großzügig gestaltete, voll unterkellerte Bungalow an einer ruhigen Seitenstraße. Eine massive Garage mit elektrischem Sektionaltor (Funkfernbedienungen) sowie ein idyllischer Garten runden dieses vorzügliche und hochwertige Wohnhaus ab! Im Erdgeschoss wird man zunächst von der großzügigen Diele samt Garderobe empfangen; ein Gäste-WC schließt sich der Garderobe an! Weiterhin befinden sich hier die Küche mit EBK, ein großes Wohn- & Esszimmer mit Gas-Kaminofen und Balkon, Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslicht-Dusch- & Wannenbad mit Ankleidezimmer. Eine massive Treppe führ in das Kellergeschoss. Hier befindet sich -mit eigenem Hauseingang- eine Einliegerwohnung mit Küche (EBK), drei Zimmern sowie ebenfalls einem Tageslicht-Dusch- & Wannenbad. Ferner sind Lagerraum, Waschküche und Heizungsraum mit Gartenzugang vorhanden. Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet! Überdies war bis ca. 2020 eine Erdwärmepumpe angeschlossen, die jedoch auf Wunsch der Eigentümerin wieder von einer konventionellen Gas-NT-Zentralheizung ersetzt wurde!

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenrollläden - Markise - PKW-Stellplatz - Hauswirtschaftsraum - Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenrollläden - Markise - PKW-Stellplatz - Hauswirtschaftsraum - Kabelanschluss

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-152-100 | SIP-ID: FIO-10518938100

PLZ
37441
Ort
Bad Sachsa
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
869 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
869 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Walmdach
Boden
Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Anmerkung zum Energieausweis
Gasheizung aus 2021, Gas-Kamin aus 2006
Ausstellungsdatum des Energieausweises
01.11.2026
Energieausweis gültig bis
31.10.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
105,70 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine vereinbaren wir sehr gerne individuell mit Ihnen! Wir freuen uns daher über Ihre Kontaktaufnahme! Gerne per E-Mail oder telefonisch unter 05522 / 969-251 oder 0162 / 9230248.
Besichtigungstermine vereinbaren wir sehr gerne individuell mit Ihnen! Wir freuen uns daher über Ihre Kontaktaufnahme! Gerne per E-Mail oder telefonisch unter 05522 / 969-251 oder 0162 / 9230248.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Osterode am Harz

Poststraße 7-8, 37441 Bad Sachsa

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Herr Jörg Draffehn

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