LivingHaus Stadtvilla in Lychen - Dein individuell geplantes Traumhaus mit modernem Komfort

Lychen besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Natur, eingebettet im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin. Für Familien bietet die Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Lychen und das Gymnasium Lychen, die fußläufig oder mit kurzen Wegen erreichbar sind.Für den täglichen Einkauf findest du in Lychen zahlreiche Supermärkte wie Edeka und Netto, die vielfältige Produkte anbieten. Ärzte und medizinische Versorgung sind durch Allgemeinmediziner und Facharztpraxen vor Ort gut vertreten, sodass du im Bedarfsfall schnelle und kompetente Hilfe erhältst.Freizeitmöglichkeiten sind in Lychen vielfältig: Der nahe gelegene Lychtsee lädt zum Schwimmen, Angeln und Entspannen ein, während die umliegenden Wälder und Seen vielseitige Wander- und Radwege bieten. Naturliebhaber und Familien profitieren gleichermaßen von der ruhigen und grünen Umgebung.Für Pendler ist die Anbindung durch die Bundesstraße B198 gut, die in wenigen Minuten erreichbar ist und die Verbindung zu größeren Städten wie Fürstenberg/Havel und Neustrelitz sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien abgedeckt, die regelmäßig fahren und den Anschluss an das Bahnnetz ermöglichen. Die Autobahn A11 ist in etwa 30 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Berlin und zur Ostsee.Diese Kombination aus Natur, Infrastruktur und Verkehrsanbindung macht Lychen zu einem attraktiven Standort für dein individuelles LivingHaus.

Dein zukünftiges Zuhause in dieser LivingHaus Stadtvilla beeindruckt durch ein stilvolles Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt und für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Der Zugang zum großen Balkon, der zugleich als Überdachung für den Freisitz dient, erweitert deinen Wohnraum nach draußen und verbindet den Innenbereich harmonisch mit der Natur. Optisch ansprechend integriert sich der Übereck-Erker, der deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter vergrößert - ein perfekter Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden.Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben individuell und komfortabel gestalten. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Ausstattung, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design machen Kochen zum Erlebnis - die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen - für ein stressfreies Bauen.Das I-KON Konzept vereint moderne Haustechnik und durchdachte Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen von der individuellen Planung und den erforderlichen Nachweisen abhängt.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern. In nur drei Tagen vermitteln Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du dein Zuhause individuell gestalten kannst.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.Du nutzt das Living Haus Bauherren-Cockpit für die direkte Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist fester Bestandteil der Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller: Alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird

Diese LivingHaus Stadtvilla bietet dir eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dein Zuhause verfügt über moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Die Innenausbaumaterialien umfassen Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.Für den Bauprozess profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden, der eine effiziente und zügige Bauweise ermöglicht. Die Ausstattung beinhaltet eine individuell geplante Küche von LivingHaus, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt.Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und bieten dir Sicherheit während der Bauzeit.Das LivingHaus Bauherrencockpit unterstützt dich bei der Terminplanung, Bauunterlagenverwaltung und dem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Zudem stehen dir zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten zur Verfügung. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses.Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst bei Bedarf Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du von Experten begleitet, um den Innenausbau in Eigenregie erfolgreich umzusetzen und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDas hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter0160 7975355StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet