Charmantes Reihenmittelhaus in Ulm-Unterweiler

Dieses Objekt liegt in Unterweiler bei Ulm, nur wenige Kilometer vom Kloster Wiblingen und etwa 13 km von der Ulmer Innenstadt entfernt. Der Stadtteil Wiblingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs­möglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Das Industriegebiet Donautal ist in unter 5 Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Über die B28 sowie die Autobahnen A7 und A8 ist der Standort ideal für Pendler.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Keine Maklergebühren! Verfügbarkeit nach Absprache.Im EG befindet sich auf rund 61m² eingroßzügiger Wohnbereich, eine offene Küche mitEsszimmer und weitläufiger Diele, ein WC, eineAbstellkammer, sowie eine tolle Terrasse. DieTerrasse grenzt direkt an den Wohnbereich an.Die bodentiefen Fenster lassen den Raum hellund freundlich wirken. Die moderne Terrassebietet Ihnen nicht nur eine Überdachung,wahlweise dient diese auch als Sichtschutz.Das OG misst genauso wie dasErgeschoss auch rund 61m² und verfügt über 3Schlafzimmer, ein Badezimmer mitDoppelwaschbecken, einer Dusche, einerBadewanne und ein WC, eine Diele, eineAbstellkammer/begehbarer Kleiderschrank und über einen Balkon.Zusätzlicher Wohnraum gibt das ausgebauteDachgeschoss her. Auf rund 48 m²verteilt sich hier ein Wohnbereich, zweiSchlafzimmer, eine Küche, eine Diele, sowie einBadezimmer mit Einzelwaschbecken, Badewanneund WC. Bad im DG sollte bei Bedarf renoviert werden, da er immer noch auf dem Stand 1977 ist.Im UG befindet sich ein großer Hobbyraum, Heizungsraum, Werkstatt, Abstellraum.Der großzügige Garten ist mit zahlreichen Obstbäumen und Beerensträuchern bepflanzt. Dazu zählen unter anderem Apfel-, Kirsch-, Birnen- und Pflaumenbäume sowie Johannisbeersträucher. Diese tragen jedes Jahr reichlich Früchte und bieten einen vielfältigen Ertrag direkt aus dem eigenen Garten.Zum Objekt gehören eine Garage sowie zwei Stellplätze. Die Garage ist NICHT im Kaufpreis enthalten und kann separat für 15.000 € erworben werden. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2018modernisiert, hier wurde die Überdachung derTerrasse erneuert.Im Jahr 2016 wurde eine neue Ölheizungeingebaut.Das Streichen der Fassade, sowie die Erneuerungder doppeltverglasten Fenster wurden im Jahr2014 in Angriff genommen.Eine gepflegte Einbauküche wurde im Jahr 2013erworben. In diesem Jahr wurde auch der Kaminim Wohnbereich, sowie dieBäder im EG und im OG erneuert.Im Wohnbereich, sowie im gesamten OG und DGist Laminat verglegt worden.Im Esszimmer hingegen befindet sich Vinyl. DieKüche ist wie der gesamte Keller gefliest.Das Haus verfügt über eine Solaranlage.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

SonstigesHeizungsart: Sonstiges (s. Text)Energieträger: ÖlMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 EtagenBezugnach Absprache