Stilvoller Bungalow in traumhafter Lage und Ausbaureserve

Die Immobilie befindet sich in Taaken, einem ruhigen und idyllischen Ortsteil der Gemeinde Reeßum im Landkreis Rotenburg (Wümme). Die Lage überzeugt besonders durch ihre naturnahe Umgebung, viel Privatsphäre und den freien Blick über die umliegenden Felder und Wiesen.Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur in den umliegenden Orten Sottrum, Rotenburg (Wümme) und Ottersberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Autobahn A1, wodurch Bremen und Hamburg hervorragend angebunden sind. Bremen erreichen Sie in ca. 30–40 Minuten. Auch Hamburg erreichen Sie dank der hervorragenden Lage bereits in ca. 45-60 Minuten.Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen durch die wunderschöne norddeutsche Landschaft. Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Dieser außergewöhnlich schöne Bungalow aus dem Jahr 1994 vereint großzügiges Wohnen, Ruhe, Privatsphäre und eine naturnahe Lage auf ideale Weise.Auf einem beeindruckenden, ca. 1.063 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Das Haus befindet sich in Feldrandlage mit nur einem direkten Nachbarn – ein echtes Paradies für alle, die Ruhe und einen unverbauten Blick über die Felder schätzen.Die weiße Putzfassade in Kombination mit dem klassischen Walmdach verleiht der Immobilie eine zeitlose und elegante Ausstrahlung. Große bodentiefe Fenster sorgen in nahezu allen Räumen für lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und wunderschöne Blickachsen in den Garten.Die ca. 150 m² Wohnfläche bieten eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung:* drei Schlafzimmer* großzügiges Wohnzimmer mit ca. 45 m²* gemütlicher Wintergarten* moderne Einbauküche aus 2022 inklusive Elektrogeräten* Vollbad mit Badewanne* separates Gäste-WC* zwei praktische Abstellräume* überdachter Außensitzplatz* Doppelgarage* Energieausweis liegt vorBesonders hervorzuheben ist die enorme Ausbaureserve im Obergeschoss mit ca. 100 m² zusätzlicher Fläche – ideal für weitere Zimmer, Homeoffice oder Hobby. Dem Ideenreichtum sind hier keine Grenzen gesetzt.Das Haus wurde 2022 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde bereits im Jahre 2014 erneuert.Ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe und Lebensqualität suchen – mit viel Potenzial und einem ganz besonderen Charme.Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und enthält teilweise abweichende Ausstattung.Ein digitaler Rundgang ist verfügbar.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiertBezugsofort