Modern wohnen in Jesingen – Kernsanierte Immobilie mit großzügiger Terrasse und Garten

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Jesingen, einem beliebten Stadtteil von Kirchheim unter Teck. Der Standort verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zur Innenstadt und den vielfältigen Angeboten der Stadt.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Jesingen und der näheren Umgebung. Dadurch bietet die Lage gute Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf kurze Wege im Alltag legen.Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten. Die Nähe zu Grünflächen und zur Landschaft am Rand der Schwäbischen Alb lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Aktivitäten im Freien ein.Kirchheim unter Teck bietet darüber hinaus eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten sowie Verkehrsanbindungen in Richtung Stuttgart und in die umliegenden Gemeinden.Die Lage verbindet somit die Vorzüge eines gewachsenen Wohngebiets mit der guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Kirchheim unter Teck-Jesingen verbindet modernen Wohnkomfort mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem schönen Außenbereich. Das im Jahr 1972 erbaute Haus verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, und bietet vielfältige Möglichkeiten für Paare und Familien.Im Jahr 2021 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und in wesentlichen Bereichen grundlegend modernisiert. Dadurch präsentiert sich das Haus heute mit einem zeitgemäßen Wohnambiente und einer modernen technischen Ausstattung.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Der warme Parkettboden und die offene Gestaltung schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten viel Platz für das tägliche Familienleben sowie für gesellige Stunden mit Freunden. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Ein besonderes Highlight ist die ca. 50 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten. Sie bietet viel Platz zum Entspannen, Sonnenbaden und für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Der Außenbereich erweitert den Wohnraum insbesondere in den Sommermonaten und lädt dazu ein, die Zeit im Grünen zu genießen.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die einen komfortablen und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein modernisiertes Zuhause mit großzügigem Platzangebot, attraktivem Außenbereich und zeitgemäßem Wohnkomfort suchen.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenBemerkungen:Die Immobilie wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden zahlreiche wesentliche Bestandteile des Hauses erneuert und modernisiert.Zu den durchgeführten Arbeiten gehören insbesondere:Erneuerung des DachesErneuerung der FensterErneuerung des EstrichsEinbau einer FußbodenheizungInstallation einer WärmepumpeErneuerung des BadezimmersErneuerung der Bodenbeläge, unter anderem mit ParkettDie Kombination aus Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für zeitgemäßen Heizkomfort. Der Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und hochwertige Ausstrahlung.Die ca. 50 m² große Terrasse bietet großzügigen Platz für Gartenmöbel, einen Essbereich im Freien und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der angrenzende Garten ergänzt den Außenbereich und schafft zusätzlichen Freiraum.Eine Garage rundet die Ausstattung ab.Ausstattungsmerkmale im Überblick:Doppelhaushälfte, Baujahr 1972Ca. 125 m² Wohnfläche5 ZimmerUmfassende Kernsanierung 2021WärmepumpeFußbodenheizungErneuertes Dach und erneuerte FensterErneuertes BadezimmerParkettbodenCa. 50 m² TerrasseAngrenzender GartenGarage

SonstigesHeizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: Luft-/WasserwärmeBitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen von ernsthaften Kaufinteressenten berücksichtigen können. Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine bereits vorliegende Finanzierungszusage Ihrer Bank bzw. ein entsprechender Eigenkapitalnachweis. Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht beantwortet werden.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 EtagenBezugnach Absprache