Modernes Einfamilienhaus - individuell geplant für Ihr Familienleben

Das Haus befindet sich in einem neu erschlossenen Wohngebiet in Kirchardt. Die sehr gute Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung - besonders attraktiv für Familien.

Ihr künftiges Zuhause wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet: Das großzügige Einfamilienhaus verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 163,45 m² Wohnfläche. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier flexibel nutzbare Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Urinal ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das 554 m² große Grundstück liegt in einem neu erschlossenen Wohngebiet in Kirchardt und bietet Ihnen ein angenehmes Umfeld sowie eine freundliche Nachbarschaft. Die Gestaltung und Raumaufteilung werden gemeinsam mit Ihnen abgestimmt, damit Ihre Wünsche bestmöglich umgesetzt werden.

Im Angebot enthalten sind:- Grundstück, das sofort bebaut werden kann- Bauweise nach KfW55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40+- Architektenleistung mit individueller Planung und Erstellung des Bauantrags- Flexibilität bei der Grundrissgestaltung im Rahmen einer festen Pauschale- Vermessung des Grundstücks für den Bauantrag- Unabhängiges Bodengutachten- Raumhöhe von 2,75 m sowie großzügige Fensterflächen und Türen- Hochwertige Dachdeckung mit Betondachsteinen- Dachentwässerung mit Regenrinnen und Fallrohren aus Titan-Zink- Haustür mit erhöhter Sicherheitsausstattung und Mehrfachverriegelung- Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden in allen Wohnbereichen- Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher- Moderne Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)- Fußbodenheizung in allen Räumen- Kontrolliertes Wohnraumlüftungs- und Abluftsystem- Komplette Elektroinstallation- Sanitärausstattung vollständig enthalten- Massivholztreppe- Umfassendes Innenausstattungspaket (z. B. Türen, Fliesen, Bodenbeläge)- Toxproof-zertifizierte Produkte für geringe Emissionen- Durchführung eines Blower-Door-Tests und Ausstellung eines Energieausweises- Lieferung und Montage mit Baukran- Versicherungspaket (R+V): - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflicht - Wohngebäudeversicherung - Feuerrohbauversicherung - ArbeitslosenversicherungBitte beachten Sie, dass Baunebenkosten und Nebenkosten für das Grundstück gesondert zu berücksichtigen sind.

SonstigesWir bieten eine große Auswahl an Einfamilienhaus-Varianten mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m² an. Sie können zwischen kompakten Häusern für Paare oder kleine Familien, eleganten Stadthäusern, großzügigen Landhäusern oder modernen Bungalows wählen - für jeden Bedarf ist etwas Passendes dabei.Sie bestimmen die gewünschte Ausbaustufe.Ob Sie ein Ausbauhaus bevorzugen oder eine bezugsfertige Lösung wünschen - Ihr neues Haus wird nach Ihren Vorstellungen verwirklicht.Die technische Fertigstellung umfasst Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung sowie fertiggestellte Elektro- und Sanitärvorinstallationen.Sie entscheiden sich für Ihre persönliche Gestaltung: Unterschiedliche Dachformen, wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach, sowie Extras wie Erker, Balkon oder Giebel stehen zur Auswahl.Die Bemusterung erfolgt im Bemusterungszentrum mit hochwertigen Produkten namhafter Marken wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe.Durch unsere langjährige Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen: Unsere Ausbaupakete, bereitgestellte Werkzeuge und ausführliche Anleitungen unterstützen Sie bestmöglich beim Hausbau.Mit unseren Servicepaketen bleiben Sie flexibel: Ob Sie wenig Zeit haben, gerne selbst mit anpacken oder handwerklich engagiert sind - gemeinsam finden wir die passende Lösung für Ihr Bauvorhaben.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet