Individuell planbares Einfamilienhaus in Bad Rappenau - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Das Haus befindet sich in Bad Rappenau und überzeugt durch seine attraktive Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Parks und zahlreiche Angebote für Sport sowie kulturelle und freizeitbezogene Aktivitäten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Bad Rappenau eröffnet Ihnen die Möglichkeit, sowohl den Grundriss als auch die Raumaufteilung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Ebenen finden Sie insgesamt 142,23 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Das Haus entsteht auf einem 501 m² großen Grundstück und bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die flexible Bauweise lässt Ihnen Raum, die Ausstattung und die Anordnung der Räume Ihrem Bedarf anzupassen - für ein Zuhause, das perfekt auf Sie zugeschnitten ist.

Im Leistungsumfang sind enthalten:- Grundstück- KfW 55-Haus (auf Wunsch auch als KfW 40+ umsetzbar)- Architektenleistungen inklusive Planung und Bauantrag- Pauschale zur Anpassung des Grundrisses- Grundstücksvermessung- Unabhängiges Bodengutachten- Raumhöhe von 2,75 m, großzügige Fenster- und Türlösungen- Dach mit Betondachsteinen gedeckt- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink- Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden- Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher- Wärmepumpe von renommierten Marken wie ELCO, Buderus oder Tecalor- Fußbodenheizung- Lüftungssystem mit Zu- und Abluft- Komplette Elektroinstallation- Sanitärausstattung- Massivholztreppe- Vollständige Innenausstattung (Innentüren, Sanitärkeramik, Bodenbeläge)- Toxproof-Zertifikat für geprüfte Baustoffe- Blower-Door-Test und Energieausweis- Lieferung und Aufbau inklusive Baukran- Umfassendes Bauversicherungspaket (R+V), darunter: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflicht - Wohngebäudeversicherung - Feuerversicherung während der Bauzeit - ArbeitslosenversicherungDie Kosten für Baunebenkosten und den Erwerb des Grundstücks sind im Preis nicht enthalten.

SonstigesZur Auswahl stehen verschiedene Einfamilienhaustypen mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m². Sie können sich für ein klassisches Familienhaus, ein modernes Stadthaus, eine elegante Villa oder einen ebenerdigen Bungalow entscheiden - so findet jeder das passende Hauskonzept.Verschiedene Ausbaustufen stehen Ihnen zur Verfügung.Entscheiden Sie selbst, ob Sie ein Ausbauhaus oder ein schlüsselfertiges Heim wünschen - so bestimmen Sie den Umfang Ihrer Eigenleistungen flexibel.Das Haus wird technikfertig übergeben: Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage sind bereits eingebaut, ebenso sind Elektro- und Sanitärinstallationen vorbereitet.Ihr allkauf-Haus gestalten Sie ganz nach Ihren Wünschen. Unterschiedliche Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach und Erweiterungen wie Erker, Balkon oder Giebel können gewählt werden.Die Bemusterung erfolgt im eigenen allkauf-Bemusterungszentrum, das Ihnen eine breite Auswahl an Marken wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe bietet.Sie profitieren von der langjährigen Erfahrung im Fertighausbau und zahlreichen Leistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeugen sowie detaillierten Schritt-für-Schritt-Anleitungen für Ihr Bauvorhaben.Unsere Serviceleistungen sind auf die Anforderungen von Berufstätigen, engagierten Bauherren und handwerklich versierten Bauherren zugeschnitten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen