Moderne Doppelhaushälfte - individuell gestaltbar und familienfreundlich

- Ruhige Wohnlage in Irchardt- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und umfassende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung- Verschiedene Freizeitangebote sind schnell erreichbar

Entdecken Sie eine zeitgemäße Doppelhaushälfte, die flexibel auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten werden kann. Durch die gemeinsame Nutzung des Technikraums mit dem angrenzenden Haus profitieren Sie von einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit rund 120 m² Wohnfläche und vier großzügigen Zimmern bietet dieses Haus ideale Bedingungen für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne schaffen einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.Die hochwertige Bauausführung und zahlreiche Auswahloptionen eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.Eine moderne Erdwärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und kann helfen, die laufenden Energiekosten zu reduzieren. Das Objekt entspricht dem KfW55-Standard und ist auf einen niedrigen Energiebedarf ausgelegt. Widerstandsfähige Laminatböden und pflegeleichte Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohnklima - Laminat vereint Komfort mit Robustheit, Fliesen bieten hygienische Vorteile.

Folgende Ausstattungsdetails sind im Angebot enthalten:- Grundstück mit schneller Übergabemöglichkeit- Haus entsprechend KfW55-Standard (Upgrade auf KfW40+ gegen Aufpreis möglich)- Architektenleistungen inklusive Planung und Bauantrag- Pauschale für individuelle Anpassung des Grundrisses- Vermessung des Baugrundstücks für den Bauantrag- Unabhängiges Bodengutachten- 2,75 m Deckenhöhe in den Wohnbereichen, große Fenster und Türen- Dachdeckung mit Betondachsteinen für lange Haltbarkeit- Titanzinkrinnen und Fallrohre- Haustür mit Mehrfachverriegelung- Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden- Moderne Wärmepumpe von Markenherstellern (wie ELCO, Buderus, Tecalor)- Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Komplette Elektroinstallation- Basis-Sanitärpaket- Treppe aus Massivholz- Innenausstattungspaket für Türen, Sanitärkomponenten und Bodenbeläge und vieles mehr- Baustoffe mit Toxproof-Zertifikat auf geprüfte Schadstoffwerte- Blower-Door-Test sowie Energieausweis inklusive- Hauslieferung und Montage mittels Kran- Umfassendes Versicherungspaket bei R+V: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflicht - Wohngebäudeversicherung - Feuerrohbauversicherung - Versicherung bei ArbeitslosigkeitBitte beachten Sie, dass zusätzliche Baunebenkosten sowie Aufwendungen für den Grundstückskauf nicht im Preis inbegriffen sind.

Sonstigesallkauf bietet Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m² - vom klassischen Einfamilienhaus über Stadtvillen bis hin zum Bungalow. Für jede Lebensphase findet sich das passende Hausmodell.Sie bestimmen selbst den gewünschten Ausbaustatus Ihres Hauses.Entscheiden Sie, ob Sie ein Ausbauhaus wählen oder die fast bezugsfertige Variante bevorzugen und legen Sie fest, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten.Dieses Angebot umfasst die technikfertige Ausführung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftung sowie sämtliche Rohinstallationen für Elektro und Sanitär sind bereits enthalten.Ihre Vorstellungen stehen im Mittelpunkt: Wählen Sie die Dachform (zum Beispiel Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach) sowie individuelle Ausstattungsoptionen wie Erker, Balkon oder Giebel.Ihre Ausstattungswünsche setzen Sie im modernen Bemusterungszentrum um und wählen aus Produkten namhafter Marken wie Jung, Hansa, Geberit und Grohe.Nutzen Sie die jahrzehntelange Expertise von allkauf im Fertighausbau und profitieren Sie von Leistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeugsets und ausführlichen Bauanleitungen, um flexibel zu bleiben.Mit verschiedenen Dienstleistungspaketen stimmt allkauf Ihr Haus optimal auf Ihre individuellen Wünsche ab - ganz gleich, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten, finden Sie hier die richtige Option.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im OrtSonstiges/Wohnen: Dachboden