Ihr individuelles Doppelhaus: Flexible Gestaltung und moderne Technik

- Ruhiges Wohnquartier in Irchardt- Sehr gute Verkehrsanbindung, kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen- Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese moderne Doppelhaushälfte wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und realisiert. Der gemeinsam mit dem Nachbarhaus genutzte Technikraum ermöglicht eine spürbare Reduzierung der Baukosten. Auf etwa 120 m² Wohnfläche verteilen sich vier lichtdurchflutete, großzügige Räume - optimal für Familienalltag, private Rückzugsbereiche oder kreative Hobbynutzung. Die beiden Ebenen bieten Ihnen drei komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Fenster, ebenerdiger Dusche und Badewanne - perfekt, um zu entspannen und gemeinsame Zeit mit der Familie zu genießen.Durch den hohen Ausführungsstandard und vielfältige Gestaltungsoptionen schaffen Sie hier Ihr ganz eigenes Wohnparadies.Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärmepumpe. Das Haus wird im KfW55-Standard errichtet und ist auf einen verringerten Energiebedarf ausgelegt. Strapazierfähige Fliesen und pflegeleichter Laminat sorgen für ein behagliches Wohnambiente.

Im Leistungsumfang finden Sie folgende Merkmale und Angebote:- Grundstück (je nach aktueller Verfügbarkeit)- Haus im KfW55-Standard, alternativ KfW 40+ wählbar- Architektenarbeiten inklusive Bauantragsunterlagen- Festpreis für Grundrissanpassungen möglich- Vermessung für den Bauantrag- Eigenständiges Bodengutachten- Raumhöhe 2,75 Meter, großformatige Fenster- und Türelemente- Bedachung mit qualitativen Betondachsteinen- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink- Hauseingangstür mit Sicherheitsverriegelung- Fenster mit Dreifachverglasung und vollständigen Aluminiumrollläden- Zeitgemäße Wärmepumpe (z. B. von ELCO, Buderus oder Tecalor)- Fußbodenheizungssystem- Wohnraumlüftung mit Steuerung- Umfassende Elektroinstallation- Sanitärobjekte von Markenherstellern- Treppe aus Massivholz- Komplette Innenausstattung (Innentüren, Sanitärkeramik, Bodenbeläge und mehr)- Toxproof-zertifizierte Materialien- Blower-Door-Test und Energieausweis im Preis enthalten- Lieferung und Montage per Kran- Versicherungsschutz durch R+V: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuerrohbauversicherung - ArbeitslosenschutzBitte berücksichtigen Sie, dass zu den Grundstückskosten noch weitere Bau- und Erwerbsnebenkosten hinzukommen.

SonstigesUnser Portfolio umfasst unterschiedlichste Einfamilienhäuser mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m². Ob klassisches Einfamilienhaus, urbanes Stadthaus, weitläufige Villa oder praktischer Bungalow - bei allkauf entdecken Sie Ihr passendes Zuhause.Die gewünschte Ausbaustufe bestimmen Sie selbst.Ob Sie den Innenausbau in Eigenregie ausführen oder ein bezugsfertiges Haus bevorzugen - Sie haben jederzeit die volle Kontrolle über den Bauablauf.Das Angebot schließt ein technikfertiges Haus mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Belüftungsanlage sowie vorbereiteter Elektro- und Sanitärinstallation ein.Die Planung erfolgt nach Ihren Vorgaben: Wählen Sie unter verschiedenen Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach und gestalten Sie Ihr Haus mit architektonischen Besonderheiten wie Erker, Balkon oder Giebel.In unserem Bemusterungszentrum stehen Ihnen zahlreiche Markenprodukte (beispielsweise Jung, Hansa, Geberit, Grohe) zur Auswahl.Profitieren Sie von unserer Erfahrung und den umfangreichen Serviceleistungen - von individuell wählbaren Ausbaupaketen über bereitgestelltes Werkzeug bis hin zu anschaulichen Bauanleitungen.Unsere flexiblen Dienstleistungen richten sich an Berufstätige, erfahrene Handwerker sowie Bauherren, die selbst aktiv mitwirken möchten.allkauf steht dafür, dass Sie entscheiden, wie Ihr Haus entsteht - vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Eigenheim.Zu jedem Haus gehören:- Architektenleistungen- Bodengutachten- Bodenplatte- Raumhöhe von 2,75 m- Versicherungspaket für die Bauphase- Qualitätssicherung durch unabhängige Kontrolle- Blower-Door-Test- EnergieausweisDie Vorteile eines allkauf Fertighauses:- Breite Auswahl an Hausvarianten und Grundrissen- Flexible Ausbaustufen- Umfangreiche Serviceangebote- Hochwertige Markenprodukte- Zuverlässigkeit durch geprüfte Qualität und transparente Abläufe- Persönliche Betreuung während Planung und BauStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im OrtSonstiges/Wohnen: Dachboden