Gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus in Oedheim

Diese Immobilie liegt in einer gefragten Wohngegend von Oedheim mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind zügig erreichbar. Die ruhige Nachbarschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und Sie profitieren von der schnellen Anbindung an die umliegenden Städte.

Verwirklichen Sie Ihren Wohnwunsch in Oedheim: Dieses Hausprojekt bietet ca. 193,71 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt und ganz nach Ihren Vorstellungen angepasst werden kann. Fünf großzügige Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, schaffen vielfältigen Raum für Familie, Hobbys oder Homeoffice. Das moderne Bad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche sorgt für angenehmen Komfort, ergänzt durch ein separates Gäste-WC - ideal für Besucher. Das ca. 582 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Die Bauausführung entspricht dem KfW55-Standard und ermöglicht einen bedachten Umgang mit Energie.

Zur Ausstattung zählen unter anderem:- Sofort nutzbares Baugrundstück- Hausplanung gemäß KfW55-Standard (auf Wunsch auch als KfW 40+ vorgesehen)- Architektenleistungen inklusive Planung und Bauantrag- Freie Planbarkeit des Grundrisses- Vermessungsarbeiten für alle nötigen Unterlagen- Unabhängiges Bodengutachten- Wohnräume mit einer lichten Höhe von 2,75 m sowie großen Fensterflächen und Türen- Dachdeckung mit beständigen Betondachsteinen- Titan-Zink wird für Regenrinnen und Fallrohre verwendet- Haustür mit Mehrfachverriegelung- Fenster mit Dreifachverglasung, Rollläden und Aluminium-Elementen- Photovoltaikanlage zusammen mit Batteriespeicher- Moderne Wärmepumpe von Marken wie ELCO, Buderus oder Tecalor- Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Zu- und Abluftsystem- Komplette Elektroinstallationen- Qualitativ hochwertige Sanitärausstattung- Massivholztreppe- Innenausbau inklusive Türen, Sanitäreinbauten, Bodenbelägen und weiteren Details- Verwendung toxproof-zertifizierter Baumaterialien- Blower-Door-Test und Energieausweis enthalten- Lieferung und fachgerechter Aufbau mittels Kran- Umfangreiche Bauversicherungen der R+V (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung)Bitte berücksichtigen Sie, dass beim Grundstück zusätzliche Bau- und Erwerbsnebenkosten anfallen können.

Sonstigesallkauf stellt Ihnen eine Vielzahl an Einfamilienhaus-Lösungen mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m² zur Verfügung. Ob klassisches Einfamilienhaus, komfortables Stadthaus, moderne Stadtvilla oder praktischer Bungalow - bei allkauf finden Sie das perfekte Haus für Ihre Wünsche.Sie entscheiden flexibel über Ihren Eigenleistungsanteil: Von der Ausbauvariante bis zum schlüsselfertigen Haus stehen verschiedene Ausbaustufen bereit.Die Ausbaustufe "technikfertig" umfasst bereits die Installation von Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage sowie sämtlichen wichtigen Rohinstallationen für Elektro und Sanitär.Sie wählen Dachform und Ausstattungsdetails wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach sowie besondere Elemente wie Erker, Balkon oder Giebel ganz nach Ihren Vorstellungen.Im Bemusterungszentrum treffen Sie Ihre Auswahl aus zahlreichen Markenprodukten namhafter Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe.Vertrauen Sie auf die langjährige Erfahrung von allkauf im Bereich Fertighäuser und profitieren Sie von im Angebot enthaltenen Leistungen wie Ausbaupaketen, passenden Werkzeugsets und ausführlichen Ausbauanleitungen.Das Serviceangebot ist vielfältig: Ob berufstätig, handwerklich erfahren oder Hobby-Handwerker - allkauf bietet Ihnen ein individuell passendes Konzept.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden