Bauen im malerischen Städtchen Erlenbach - Ihre Doppelhaushälfte ganz nach Ihrem Geschmack

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Ortslage von Erlenbach, einem Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Naturnahe Erholungsgebiete und Freizeitangebote runden die Lage ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Diese projektiert gefertigte Doppelhaushälfte in der Ortslage von Erlenbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern, verteilt auf 124 m² Wohnfläche und 2 Etagen, präsentiert sich dieses Haus als ideale Lösung für Familien oder Paare, die Wert auf flexible Raumgestaltung legen. Das Grundstück ist 334 m² groß und bietet somit ausreichend Platz für Außenanlagen und Freizeitgestaltung. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderer Vorteil ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im Preis enthalten:- aktuell verfügbares Grundstück- Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wunsch in KfW 40+)- Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge- Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung- Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags- Bodengutachten von unabhängigem Gutachter- Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhter Fenster und Türen- Dacheindeckung mit Betondachziegel- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen im ganzen Haus- PV-Anlage mit Speicher- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor- Fussbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- komplette Elektronik- Sanitärobjekte- Echtholztreppe- Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.)- Toxproof- Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien- Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises- Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung - inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkostenzzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

SonstigesWir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Selbstverständlich erhalten Sie unsere Häuser in unterschiedlichen Ausbaustufen.Vom AUSBAUHAUS bis hin zum bezugsfertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Haus in technikfertiger Variante, dh. die Wärmepumpe, die Fussbodenheizung und die Be- und Entlüftungsanlage sind bereits eingebaut und die Elektro- und Sanitärrohinstallation ist gemacht.Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.Die Bemusterung erfolgt im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten namhafter Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe.Erleben Sie jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern mit allkauf und profitieren Sie von unseren Inklusivleistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeugen und Anleitungen zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Heims.Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir haben das passende Angebot für jeden Bedarf.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im OrtSonstiges/Wohnen: Dachboden