LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Merxheim

Merxheim ist ein lebendiger Ort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Die Grundschule Merxheim ist gut erreichbar und wird von Eltern sehr geschätzt. Für weiterführende Schulen sind umliegende Städte leicht erreichbar, was auch Pendlern zugutekommt.Zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind im Ort vorhanden und bieten eine gute Versorgung für alle Altersgruppen.Freizeitangebote gibt es reichlich: Von Wanderwegen und Radstrecken bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen - Merxheim bietet für Naturliebhaber und aktive Familien viel Raum zur Entfaltung.Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem in die umliegenden Städte gelangst. Die Nähe zur Autobahn erleichtert sowohl Pendlern als auch Familien das Reisen und den Zugang zu größeren Ballungszentren.Diese Kombination aus Infrastruktur, Bildung, Freizeit und Verkehrsanbindung macht Merxheim zu einem attraktiven Standort, an dem du dein zukünftiges Zuhause genießen kannst.

Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir die perfekte Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und 38 Grad Neigung verleiht deinem Haus einen zeitlosen Charme. Besonders hervorzuheben sind die Erker, die den Wohnraum optisch und funktional erweitern und für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so wird der Bau stressfrei und transparent.Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - Konzept kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dein Zuhause kann auf den I-KON Effizienzhaus 55 Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten energetischen Kennwerte individuell in den Planungsunterlagen dokumentiert werden.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau in deinem eigenen Haus. In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich bei der Umsetzung.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen inklusive, wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls Bestandteil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Auch die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung ohne unverbindliche Gutscheine. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand abgewickelt werden.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kom

Das LivingHaus bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die deinem zukünftigen Zuhause Komfort und Stil verleiht. Die Innenausstattung umfasst moderne Böden, die durch ihr Design und ihre Qualität überzeugen. Edle Türen sorgen für eine ansprechende Optik und eine langlebige Nutzung. Die Sanitäranlagen sind stilvoll gestaltet und setzen Akzente im Badezimmer. Bodentiefe Fenster garantieren viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Die individuelle Planung ermöglicht es dir, deine Traumküche von LivingHaus zu integrieren. Sie besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, das perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Die Küche wird zum Einzugstermin geliefert und ist sofort einsatzbereit.Das Zuhause-Paket umfasst alle notwendigen Materialien für den Innenausbau, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Diese Ausstattung ist sorgfältig aufeinander abgestimmt und wird fix & fertig geliefert, sodass du dich um nichts weiter kümmern musst.Darüber hinaus profitierst du von der Kombination aus modernster Haustechnik und intelligenter Planung durch das I-KON-System, das dein Zuhause technisch auf einem zeitgemäßen Stand hält.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du wertvolle Unterstützung, um den Innenausbau selbst umzusetzen. Experten zeigen dir praxisnah, wie du dein Zuhause individuell gestalten kannst.Diese Ausstattung macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

SonstigesDer Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis.Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.Das Angebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung.- Außen- und Nebenanlagen sowie Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.- Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.- Die Grundstücksvermittlung erfolgt provisionsfrei und unabhängig von der Living Fertighaus GmbH.Dein Zuhause beginnt mit deinen Ideen. Gemeinsam entwickeln wir ein Haus, das perfekt zu dir, deinem Leben und deinem Budget passt. Vereinbare jetzt dein persönliches Beratungsgespräch - Ich freue mich auf deine Anfrage!Rufe mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-KärlichStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen