LivingHaus Wohnglück - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Merxheim

Merxheim bietet eine attraktive Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Im Ort findest du Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche ermöglichen. Die Infrastruktur umfasst mehrere Supermärkte, die alle täglichen Einkaufsmöglichkeiten bequem abdecken. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe verfügbar, sodass du im Bedarfsfall schnell Hilfe findest.Für Freizeitaktivitäten hält Merxheim und die Umgebung ein vielfältiges Angebot bereit. Natur- und Wanderfreunde können die zahlreichen Wanderwege und Naherholungsgebiete im Hunsrück und Naheland nutzen, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Für Familien bieten sich zahlreiche Spielplätze und Sportvereine an, die eine lebendige Gemeinschaft fördern.Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die Merxheim mit umliegenden Städten verbinden. Die Autobahn A61 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Bad Kreuznach oder Mainz ermöglicht. So profitierst du von ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Dieses projektiert gebaute LivingHaus bietet dir ein flexibles und individuell geplantes Zuhause mit fünf Zimmern auf zwei Vollgeschossen und einer Wohnfläche von 125 m². Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach und bodentiefe Fenster, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen. Die praktische Überdachung am Eingang im modernen L-Design schützt dich vor Wind und Wetter und bietet gleichzeitig einen Platz für deinen Briefkasten. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.LivingHaus begleitet dich mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, damit du von Anfang an Freude am Kochen hast. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du dank der eigens entwickelten App stets den Überblick über Zeitpläne und Dokumente, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht.Das I-KON System, die intelligente Haustechnik von LivingHaus, passt dein Zuhause technologisch auf deine Bedürfnisse an und kann für dein Haus den Effizienzhaus-55-Standard anstreben. Die detaillierten energetischen Nachweise werden im Energieausweis ausgewiesen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig installiert.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Innerhalb von nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich bei der Umsetzung, damit du dein Zuhause nach deinen Wünschen selbst gestalten kannst.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung im Leistungspaket enthalten. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, inklusive eines Bodengutachtens für die ideale Grundstücksgründung. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC ist ebenfalls geregelt, sodass dein Bauprojekt rundum professionell betreut wird.Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen zügigen Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand vertraglich geregelt. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Bauwasser- und Baustromanschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Dieses LivingHaus ist dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Vorstellungen zugeschnitten ist.

Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf zwei großzügige Vollgeschosse mit einer Wohnfläche von 125 m². Die Ausstattung umfasst bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht in Wohn- und Schlafbereichen sorgen. Die Eingangstür wird durch eine Überdachung im L-Design geschützt, die auch Platz für den Briefkasten bietet.Die Traumküche von LivingHaus ist individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet moderne Technik sowie durchdachte Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die bereits fix und fertig geliefert werden. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sowie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sind ebenfalls Teil der Ausstattung.Das innovative I-KON System ermöglicht dir eine moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse angepasst werden kann. Zudem unterstützt das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale Plattform die Organisation und Dokumentation deines Bauprojekts, was dir eine übersichtliche und stressfreie Bauphase garantiert.Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei professionelle Unterstützung von Experten zu erhalten. Essenzielle Bauversicherungen sind im Paket enthalten, ebenso wie die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten zur optimalen Grundstücksgründung.Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst und Abfallcontainer sorgt für einen reibungslosen Bauablauf. Die Bauarbeiten werden mit einem hohen Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden durchgeführt, was für eine zügige Fertigstellung sorgt. Dieses LivingHaus ist dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, das sich genau nach deinen Wünschen gestalten lässt.

SonstigesDer Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis.Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.Das Angebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung.- Außen- und Nebenanlagen sowie Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.- Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.- Die Grundstücksvermittlung erfolgt provisionsfrei und unabhängig von der Living Fertighaus GmbH.Dein Zuhause beginnt mit deinen Ideen. Gemeinsam entwickeln wir ein Haus, das perfekt zu dir, deinem Leben und deinem Budget passt. Vereinbare jetzt dein persönliches Beratungsgespräch - Ich freue mich auf deine Anfrage!Rufe mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-KärlichStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen