Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

Der Stadtteil Ahlem im Westen der Landeshauptstadt Hannover überzeugt durch seine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Die gewachsene Wohnlage ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur sowie einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Grünflächen.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigen Verkehrsachsen der Region.Die Nähe zu Naherholungsgebieten, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und den wirtschaftlichen Zentren Hannovers macht Ahlem zu einem gefragten Wohnstandort. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum unterstreicht zusätzlich die langfristige Attraktivität der Lage für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Willkommen!Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 63 m² Wohnfläche sowie einem angenehmen Wohnambiente in einer gepflegten Wohnanlage.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen ein offenes, einladendes Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder die ersten Sonnenstrahlen am Morgen zu genießen.Die Küche verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz zum Kochen sowie für zusätzliche Stauraumlösungen. Das gut geschnittene Schlafzimmer schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und bietet genügend Raum für individuelle Einrichtungsideen.Ein besonderer Komfort ist der Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung, der Ihnen kurze Wege und zusätzlichen Alltagskomfort ermöglicht. Die gepflegte Wohnanlage verfügt zudem über einen Aufzug sowie einen barrierefreien Zugang, wodurch die Wohnung bequem und unkompliziert erreichbar ist.Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, praktischem Grundriss, Balkon mit Grünblick und der komfortablen Ausstattung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger gleichermaßen.📊 Energiedaten:Verbrauchsaisweis 120,10 kW/h Energieklasse D. Heizart: Fernheizung 🔎 Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!📞 Jetzt anrufen:+49 15888 623112 – Stephan Preuschmann VON-OTTO Immobilien Deutschland

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 12 EtagenBezugwieder verfügbar