Traumhafte, leerstehende Dachgeschosswohnung mit Aussenstellplatz und 2 Balkonen

Haldenwang ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Oberallgäu.Die Gemeinde liegt in der Region Allgäu am östlichen Rande des Illertales. Die Pfarrkirche liegt 752 m ü. NHN. Noch 150 Höhenmeter höher erhebt sich ein Höhenzug im Osten. Die Iller und der Illergletscher haben im Laufe der Erdgeschichte die Landschaft gestaltet.Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.

Traumhafte, leerstehende DachgDiese attraktive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Haldenwang bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein gehobenes Wohnambiente und präsentiert sich im Zustand Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Gebäude aus dem Baujahr 1995 auf einem Grundstück von 605 m² und eignet sich ideal für Käufer, die eine gepflegte und modernisierte Wohnung mit besonderem Charakter suchen.Der Wohnbereich überzeugt durch eine offene Raumgestaltung mit integrierter offener Küche und bietet ein angenehmes Wohngefühl unter dem Dach. Eine Holzofenfeuerstelle ergänzt den Wohnbereich und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, das Badezimmer fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Die Balkone, einer mit Südausrichtung und der zweite Westausrichtung erweitern die Wohnräume ins Freie und bieten sonnige Stunden zu verschiedenen Tageszeiten.Die Wohnung verfügt über keinen Fahrstuhl. Das monatliche Hausgeld beträgt 207,92 €, die Miteigentumsanteile betragen 183 / 1.000stel. Die Immobilie ist sofort verfügbar und stellt eine interessante Kaufgelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger dar, die eine sanierte Dachgeschosswohnung in Haldenwang mit gehobener Ausstattung suchen.

Die Wohnung verfügt über eine offene Küche (abzulösen für 10.000.- €) sowie eine Holzofenfeuerstelle (abzulösen für 5.000.- €). Zwei Balkone sind vorhanden. Zur Immobilie gehört ein Stellplatz im Freien (abzulösen für 6.000.- €). Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung. Als Energieträger werden Gas und Holz verwendet.

StichworteStellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,42 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: BayernBezugsofort