Ihr neues Eigenheim zum fairen Preis! Einziehen und wohlfühlen...

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1952 bietet einen funktionalen Grundriss und einen gepflegten Gesamtzustand. Im Erdgeschoss finden Sie den großen Eingangsbereich, das helle Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und das Bad. Im Dachgeschoss gibt es 4 weitere gemütliche Zimmer. Eines davon mit Wasser und Abwasseranschluss.Ein großer trockener Keller bietet Lagermöglichkeiten oder Platz für Hobbys. Eine Gartenfläche und eine überdachte Terrasse laden zur Entspannung im Freien ein. Zur Immobilie gehört weiterhin ein großzügiges Nebengebäude mit Garage, Lagerfläche und Heizraum mit Öllager.Über die Jahre hat das Haus bereits einige Modernisierungen erhalten. Z.B. 1981 eine komplette Außenwand-Dämmung mit Verblender. Einige Fenster wurden nach und nach erneuert. Der Seiteneingang hat eine hochwertige Überdachung erhalten. Der vordere Eingangsbereich wurde angebaut. Dieser Anbau ist so ausgelegt, dass auch im Dachgeschoss der Wohnraum auf den Anbau erweitert werden könnte.Insgesamt können Sie hier zum fairen Preis in die eigene Immobilie einziehen.Das Haus wird mit einer Ölheizung aus den Baujahr 1995 beheizt.Energieverbrauch laut Verbrauchsausweis:126,6 kWh (m²•a)Wesentlicher Energieträger: ÖlEnergieeffizienzklasse: DKäufer, die auf eine effiziente Wärmepumpe umstellen möchten, können für diese Immobilie attraktive Förderzuschüsse nutzen und so mit wenig Aufwand die Effizienzklasse des Hauses deutlich verbessern.Gerne beraten wir Sie.Dieses Einfamilienhaus steht auf einem gemeinsamen Grundstück mit einem weiteren Bungalow.Der Bungalow steht ebenfalls zum Verkauf. Schauen Sie bei Interesse in unsere separate Anzeige.Ggf. sind beide Häuser zusammen eine Komplettlösung für zwei Generationen, die große Familie verteilt über zwei Häuser oder eine Kombination aus Eigenheim und Vermietung.Bei einem Einzelverkauf wird jedem Haus über Wohneigentum bzw. Sondereigentum ein eigener Grundstücksteil im Grundbuch zugeschrieben.Diese Immobilie wird ausschließlich über Tim Ehlers Immobilien-Verkauf-Nord vermittelt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und ist nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.Alle Angaben wurden aus den uns vorliegenden Daten übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten wird keine Haftung übernommen.Ruhig wohnen und dennoch gut angebunden.Die Immobilie liegt im Beverstedter Ortsteil Hollen, eingebettet in eine idyllische und naturnahe Umgebung. Die ruhige Wohnlage bietet viel Grün und ein angenehmes Umfeld für alle, die Wert auf Erholung und Privatsphäre legen. In Hollen finden Sie einen Kindergarten, eine Sporthalle und ein aktives Vereinsleben.Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in Lunestedt bzw. Beverstedt schnell erreichbar. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten.Ein weiterer Pluspunkt ist der Bahnhof im benachbarten Lunestedt, der nur etwa vier Kilometer entfernt liegt. Von hier bestehen Bahnverbindungen in Richtung Bremen und Bremerhaven.So verbindet die Lage naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.Sichern sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.