Wohnen in ruhiger Lage von Kassel-Mitte mit sonnigem Westbalkon und eigener Garage

Die Thoméestraße in Kassel-Mitte bietet eine ruhige Wohnlage mit der Innenstadt in der Nähe. Das Umfeld eignet sich für Menschen, die gerne am Stadtleben teilhaben und zu Hause Wert auf Ruhe legen.Das vielfältige Angebot der Kasseler Innenstadt bereichert den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten für kleine und größere Besorgungen, Cafés für eine Verabredung am Nachmittag und Restaurants für einen gemeinsamen Abend. Kulturangebote, Museen und Veranstaltungen eröffnen weitere Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.Auch Erholung im Grünen gehört zum Leben in Kassel. Parks und Grünanlagen bieten Raum für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder eine Pause vom Alltag.Der besondere Vorzug dieser Adresse bleibt die ruhige Wohnlage – ergänzt durch die Möglichkeiten, die Kassels Mitte zu bieten hat.

Die Tür hinter sich schließen, durchatmen und zu Hause sein. Eine ruhige Wohnlage und die Innenstadt ganz in der Nähe. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Kassel-Mitte verbindet beides. Helle, großzügige Räume, ein sonniger Westbalkon und eine eigene Garage machen sie zu einem einladenden Zuhause.Im Wohnzimmer ist Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen großen Esstisch und die Dinge, die Ihr Zuhause persönlich machen. Der Echtholzboden aus weißer Eiche sorgt für eine freundliche Ausstrahlung. Viel Tageslicht sowie die Dachschrägen und Gauben unterstreichen den besonderen Charakter dieser Wohnung.In der Wohnküche ist viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Von hier gelangen Sie direkt auf den rund 10 m² großen Westbalkon. Der Blick ins Grüne Richtung Herkules und die Sonne bis zum Sonnenuntergang machen ihn zu einem Lieblingsplatz für entspannte Abende. Ob Sonne oder Schatten – mit der neuen elektrischen Markise gestalten Sie Ihre Auszeit ganz nach Wunsch.Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein besonders großzügiges Tageslichtbad. Auf rund 10 m² stehen Ihnen eine Badewanne und eine Dusche zur Verfügung. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Abstellbereich runden das Raumangebot ab.Die Wohnung ist gepflegt und bezugsfertig, sodass Sie Ihr neues Zuhause direkt nach Ihren Vorstellungen einrichten können. Sie wurde 2006 umgebaut und in den vergangenen Jahren in mehreren Bereichen modernisiert. Die Gasetagenheizung wurde 2023 erneuert, 2024 erfolgten Dämmarbeiten. Die Fenster wurden vor rund zehn Jahren ausgetauscht. Ein Glasfaseranschluss ergänzt die Ausstattung.Die eigene Garage, ein Kellerraum mit ca. 7,90 m² und ein Waschraum im Haus ergänzen den Wohnkomfort.Hier steht das ruhige Wohnen im Vordergrund. Mit Platz für Ihren Alltag, entspannten Stunden auf dem Balkon und den Angeboten der Kasseler Innenstadt ganz in Ihrer Nähe.

Die Ausstattung im Überblick:• Ruhige, zentrale Wohnlage in Kassel-Mitte• Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss• Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Platz für Wohn- und Essbereich• Echtholzboden aus weißer Eiche im Wohnzimmer und im Flur• Separate Wohnküche mit Platz für einen Esstisch• Rund 10 m² großer Westbalkon mit Abendsonne und Blick Richtung Herkules• Neue elektrische Markise für individuell wählbaren Sonnenschutz• Geräumiges Schlafzimmer mit guten Möblierungsmöglichkeiten• Besonders großzügiges Tageslichtbad mit rund 10 m², Badewanne und separater Dusche• Zusätzliches Gäste-WC• Eigene Gasetagenheizung aus dem Jahr 2023• Dämmarbeiten im Jahr 2024 durchgeführt• Glasfaseranschluss vorhanden• Fenster vor rund zehn Jahren erneuert• Zugehörige Garage• Eigener Kellerraum mit ca. 7,90 m²• Separater Waschraum im Haus• Hausgemeinschaft mit insgesamt vier Einheiten

SonstigesVielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der „Immobilie der Woche“ oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende.StichworteNutzfläche: 20,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,89 m², modernisiertBezugSofort