Dein Traum vom individuell geplanten LivingHaus - Ein Zuhause, das so einzigartig ist wie du

Odenthal bietet dir eine ausgezeichnete Lage, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine umfassende Betreuung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sind in fußläufiger Entfernung vorhanden und sorgen für eine bequeme Versorgung.Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachärzte gesichert, die sich in Odenthal und den umliegenden Gemeinden befinden. Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: Die naturnahe Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein, während Sportvereine und kulturelle Einrichtungen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten.Für Pendler ist die Verkehrsanbindung besonders vorteilhaft. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was das Pendeln in die Metropolregion erleichtert. Somit verbindet Odenthal das ruhige Wohnen im Grünen mit einer optimalen Infrastruktur für alle Lebensbereiche.

Dieses LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das projektiertes Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 125 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich erweitern und bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. So entsteht eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre.Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und allen wichtigen Prozessen, damit dein Bau stressfrei verläuft.I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf einem hohen Niveau an deine Bedürfnisse angepasst wird. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Kennwerte im Energieausweis und den Planungsunterlagen ausgewiesen werden.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten geschult, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst professionell meistern kannst. So kannst du dein Zuhause noch individueller gestalten.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.Du erhältst Zugang zum LivingHaus Bauherren-Cockpit für direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung sind ebenso Teil des Leistungspakets.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst.Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; e

Das LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die deinem individuellen Wohnkomfort gerecht wird. Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Bodenbeläge, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Du erhältst eine individuell geplante Küche, die genau zu deinem Grundriss passt, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima, während Erker und Giebel deinen Wohnbereich erweitern.Die Haustechnik wird durch das I-KON System modern und auf deine Bedürfnisse angepasst. Optional kannst du dein Haus auf den Effizienzhaus-55-Standard ausrichten lassen, wobei die konkreten energetischen Kennwerte im Energieausweis ausgewiesen werden. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden optimiert den Bauprozess und sorgt für eine effiziente Bauzeit.Zusätzlich erhältst du Zugang zum LivingHaus Bau-Cockpit, einer App, die dir ermöglicht, alle Bauprozesse digital zu überwachen und zu steuern. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist bereits organisiert, sodass du dich auf das Wesentliche konzentrieren kannst.Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen und mit professioneller Anleitung umzusetzen. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten.Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind ebenfalls Teil des Pakets. Ebenso hast du die Möglichkeit, Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren zu lassen.Dein LivingHaus ist somit dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, umfassend ausgestattet und perfekt auf deine Wünsche abgestimmt.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 125,00 m², 2 Etagen