LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus mit ganz viel Raum und Komfort

Rösrath bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine fundierte Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Die Nähe zu Supermärkten sorgt dafür, dass du deinen täglichen Einkauf bequem erledigen kannst.Für deine Gesundheit sind diverse Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Umgebung präsent, die kurze Wege zu wichtigen Gesundheitsdienstleistungen garantieren.Freizeitaktivitäten kommen in Rösrath ebenfalls nicht zu kurz: Du kannst die idyllische Natur und zahlreiche Wanderwege genießen, die zu Erkundungen und sportlichen Aktivitäten einladen. Für Familien bieten sich zahlreiche Spielplätze und Freizeitangebote an, die den Alltag abwechslungsreich gestalten.Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal, denn Rösrath ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was dir eine gute Erreichbarkeit von nahegelegenen Städten ermöglicht.All diese Vorteile machen Rösrath zu einem attraktiven Standort für dein zukünftiges Zuhause, an dem du dich mit deiner Familie rundum wohlfühlen kannst.

Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein individuelles Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es fünf Zimmer, die dir und deiner Familie viel Freiraum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen schenken. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die durch Wohnraumvergrößerungen in Erd- und Obergeschoss für besonders viel Licht und Offenheit sorgt. Überdachungen an der Außenseite schützen dich und deine Familie vor Wind und Wetter und laden dazu ein, auch draußen entspannt die Zeit zu genießen.LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei, hochwertig und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt zum Einzug loslegen und deine Lieblingsgerichte zubereiten.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App begleitet dich von der Planung über die Dokumentenverwaltung bis hin zur Terminübersicht - perfekt, um entspannt und organisiert zu bauen.Das I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und optimal zu deinen Bedürfnissen passt. Dein LivingHaus kann zudem auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Einhaltung der Anforderungen individuell geprüft wird.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden - so ist dein neues Heim von Anfang an bezugsfertig.Dank des DIY-Ausbau-Coachings wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst, unterstützt von wertvollen Tipps und professioneller Hilfe.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen im Leistungspaket enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Die Baustelleneinrichtung, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, wird ebenfalls organisiert. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses. Zudem kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus regeln lassen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausg

Dein LivingHaus bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die genau auf dein individuelles Fertighaus abgestimmt ist. Die Innenausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten und perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung im Erdgeschoss schaffen ein komfortables Badezimmerambiente.Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird speziell für dein Zuhause geplant und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, damit Kochen und Leben Spaß machen.Dank des DIY-Ausbau-Coachings bist du bestens vorbereitet, um den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei von Experten wertvolle Tipps zu erhalten.Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt, was dir Planungssicherheit und Komfort bietet.Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, sodass du auch bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für einen transparenten Überblick über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung.Mit dem Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss.Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen