Elegante Stadtvilla projektiert nach Ihren Wünschen

Die Stadtvilla liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Deining, das durch eine ruhige Atmosphäre besticht. In der Umgebung finden Sie Ärzte, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung stehen ein Spielplatz, ein Naturbad und Waldgebiete zur Verfügung, die vielfältige Aktivitäten im Freien ermöglichen. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur und gestaltet den Alltag besonders angenehm.

Diese exklusive Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von 143 m² insgesamt fünf Zimmer. Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wovon eines mit Tageslicht ausgestattet ist. Das Haus wird projektiert nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet, sodass sowohl der Grundriss als auch die Aufteilung der Räume und das äußere Erscheinungsbild Ihren Vorstellungen entsprechend angepasst werden können. Ob Sie ein modernes Flachdach bevorzugen oder ein klassisches Walmdach wünschen, ob kräftige Fassadenfarben oder dezente Töne - die persönliche Bauberatung von STREIF unterstützt Sie umfassend, damit Ihr Wunschhaus realisiert wird.

Die Beheizung erfolgt über eine zeitgemäße Wärmepumpe, die eine auf zukünftige Anforderungen ausgelegte Energieversorgung ermöglicht. Neben den vier Schlafzimmern und zwei Bädern befindet sich zudem ein Gäste-WC im Haus. Das Hauptbadezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht sorgt. Die sorgfältig geplante Bauausführung und die abgestimmte technische Ausstattung schaffen eine Wohnumgebung, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

ProvisionshinweisGanz gleich, ob Sie ein Ausbauhaus oder ein schlüsselfertiges Haus wünschen.Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot, das ganz Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.Sie haben ein eigenes Grundstück?Natürlich berechnen wir Ihr TRAUMHAUS schnell und zuverlässig auch für Ihr eigenes Grundstück.Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme zwecks Terminvereinbarung.- zzgl. Baunebenkosten- Malerarbeiten innen, Bodenbeläge und Innentüren im Angebot nicht enthalten. (optional möglich)- Abbildungen / Häuser sind Musterbeispiele- Angebot ohne Anbauten- Hausgröße und Raumaufteilung sind Beispiele und können variabel gestaltet werden.- Vorschriften des Bebauungsplanes müssen noch geprüft werden- Grundstücksdaten stammen vom Eigentümer / Verkäufer. Wir können daher trotz Prüfung keine Haftung übernehmen.- mit Keller ebenfals möglich- Verkauf des Grundstücks nur vom / durch Eigentümer, Familien mit Kindern bevorzugt.- Vorverkauf freibleibend- Irrtümer und Vorverkauf vorbehalten.- dargestellter Mustergrundriss kann individuell verändert werdenBei der Projektierung handelt es sich um ein Musterbeispiel - Bebauungsplan und sonstige gesetzliche Vorschriften sind nicht berücksichtigt.Wir bitten um Verständnis, dass wir genauere Informationen zu den angebotenen Grundstücken nur im persönlichen Gespräch und nach schriftlicher Vereinbarung weitergeben können.Andreas und Eva Heer Streif Haus GmbH Beratungsbüro in 92318 NeumarktTel. 01707778731Mail: andreas.heer@streif.deSonstigesDer angegebene Preis beinhaltet sowohl das Haus als auch das Grundstück; zusätzliche Baunebenkosten sind zu berücksichtigen. Das Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die sich an Bauherren richtet, die aktiv in den Bauprozess eingebunden sein möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Die Ausbaustufe umfasst eine Sanitär-Grundausstattung und ermöglicht durch Eigenleistungen eine kosteneffiziente Bauweise, die sich positiv auf Ihre Finanzierung auswirken kann.StichworteNutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kubatur: 599,00 m³, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet