EFH inkl. Baugrundstück

Köngen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg und liegt südöstlich von Stuttgart am Neckar. Durch die Nähe zu Esslingen, Nürtingen und dem Großraum Stuttgart ist Köngen verkehrlich gut angebunden und vor allem als Wohn- und Pendlerstandort attraktiv.Die Gemeinde verbindet eine gewachsene Ortsstruktur mit moderner Infrastruktur. Neben Wohngebieten und lokalen Gewerbeflächen prägen auch Naherholungsräume entlang des Neckars das Umfeld. Die Lage bietet damit eine Mischung aus ruhigem, kleinstädtischem Wohnen und guter Erreichbarkeit wirtschaftlicher Zentren.Insgesamt kann Köngen als gut situierter Standort mit familienfreundlichem Charakter, solider Infrastruktur und günstiger Lage im Verdichtungsraum Stuttgart beschrieben werden.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten.Jeder Quadratzentimeter dieses Hauses wird sorgfältig vermessen und optimal genutzt.

Bei uns erhalten Sie schon im Standard den vollen Umfang an besten Materialien:• Kammergetrocknetes und holzschutzmittelfreies Konstruktions-Vollholz aus heimischen Wäldern mit PEFC-Zertifizierung.• Wände, Decken und Dächer bestehen aus Konstruktions-Vollholz, das technisch getrocknet und gehobelt ist, was zugleich als natürlicher Holzschutz dient.• Ecose Wärme- und Schalldämmung mit dem Umweltzeichen „Blauer Engel“ und dem goldfarbenen „Indoor Air Zertifikat“ der renommierten Labore von Eurofins, als Wärme- und Schalldämmung in den Wänden, Decken und im Dach.• Qualitativ hochwertiger, schnell trocknender Estrich.• Gepresste Gipsfaserplatten, bestätigt vom Institut für Baubiologie.• Holzwerkstoffplatten, die verleimt sind.• Schadstoffgeprüfte, lösungsfreie Innenwandfarben.• Tapeten mit OEKO-Tex Zertifikat und Tapetenkleister.• Lösungsmittelfreie Fliesenkleber.• Innentüren, die vom TÜV auf Schadstoffe geprüft werden.• Heizungs- und Lüftungstechnik mit dem Energielabel von A bis A++.• Für den Innenausbau verwenden wir geprüfte Materialien von Markenherstellern.

SonstigesWenn Sie auf der Suche nach einer Immobilieninvestition sind, die genau Ihren Anforderungen entspricht, zögern Sie nicht länger. Kontaktieren Sie uns für ein Gespräch.Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr.Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1