Harmonisches Familienglück: Moderner Satteldach-Klassiker mit durchdachtem Raumkonzept.

Mulfingen präsentiert sich als charmante Gemeinde, die ländliche Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. Eingebettet in eine malerische Umgebung, finden Sie hier eine Wohngegend vor, die besonders durch ihre Ruhe und Sicherheit besticht – ideal für alle, die das Entschleunigen suchen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu wollen.Die Mikro-Lage ist ein echtes Plus für Familien: Der Kindergarten sowie die örtliche Schule sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Kurze Wege sind hier Programm, denn sowohl Supermärkte als auch medizinische Versorgung wie Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung. Wer das Leben schätzt, profitiert zudem von einer Auswahl an Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Dank der guten ÖPNV-Anbindung bleiben Sie zudem flexibel und erreichen umliegende Zentren in kürzester Zeit. Eine perfekte Balance zwischen privatem Rückzugsort und aktiver Teilhabe am Gemeindeleben.

Einfamilienhaus mit klassischem SatteldachDas Einfamilienhaus 115-38-125 verbindet die bewährte Form eines Satteldachs mit einer modernen Gestaltung. Der durchdachte Grundriss bietet Raum für unterschiedliche Lebenssituationen und lässt sich an persönliche Wohnwünsche anpassen.Offen wohnenDer offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den gemeinsamen Mittelpunkt des Hauses. Die großzügige Raumaufteilung bietet verschiedene Möglichkeiten für die individuelle Einrichtung. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Wohnbereich und öffnen den Blick nach draußen.Flexibel nutzbare RäumeAuf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 4,5 Zimmer. Je nach Bedarf können die Räume als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der Kniestock von 1,25 Metern schafft im Obergeschoss zusätzliche Stellflächen unter den Dachschrägen. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot mit einer funktionalen Aufteilung.Abgestimmte HaustechnikDer Hausentwurf ist im Standard Effizienzhaus 55 vorgesehen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe übernimmt die Beheizung des Gebäudes. Die Fußbodenheizung verteilt die Wärme gleichmäßig in den vorgesehenen Wohnräumen. Die genaue technische Ausführung wird passend zum Gebäude und zur gewählten Ausstattung geplant.

Diese Immobilie überzeugt durch eine sehr gute Ausstattung:• Luft-Wasser-Wärmepumpe• integrierter Fußbodenheizung• KfW-Effizienz 55• Offene, moderne Grundrissgestaltung für ein großzügiges Wohngefühl• Hochwertige Bodenbeläge in harmonischer Auswahl (Fliesen, Laminat und Estrich)• Lichtdurchflutete Wohnräume durch eine durchdachte Fensteranordnung• Großzügige Raumhöhen im Obergeschoss dank eines Kniestocks von 1,25 Metern• Individuelles Designkonzept, das klassische Stilelemente mit moderner Architektur vereint

Für Familien individuell geplantDieses Einfamilienhaus bietet jungen Familien ein durchdachtes Raumkonzept und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Grundriss und Ausstattung können passend zu den persönlichen Wohnwünschen geplant werden.Das Haus wird in der Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ angeboten. Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus dem individuellen Angebot und der zugehörigen Bau- und Leistungsbeschreibung. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin, um das Haus und seine Planungsmöglichkeiten näher kennenzulernen.