PERFEKTE "ECKDATEN": 3 Zi., 2 Bäder, Balkon, Abstellkammer, Garage! Top Anbindung zu allen Hotspots

Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage in Neuss. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem zu Fuß in nur einer Minute erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die gesamte Region gelangen.Für Autofahrer bietet die unmittelbare Nähe zur Autobahn, die in nur einer Minute erreichbar ist, ideale Voraussetzungen für schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Düsseldorf- Heerdt erreichen Sie innerörtlich in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Der Hauptbahnhof ist in lediglich zehn Minuten mit dem ÖPNV erreichbar.Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken, Lebensmittel, Drogeriemarkt, Banken, Cafes und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Ein Wochenmarkt in der Nähe und der Direktverkauf der naheliegenden Landwirte bieten frische Lebensmittel, Discounter runden das Angebot ab.Kindergärten, Grund- u. weiterführende Schulen sind zu Fuß, dem Fahrrad oder den ÖPNV sehr gut anzusteuern. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz: Das nahe gelegene Landschafts- und Naherholungsgebiet „Jröne Meerke“ lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Es liegt nur ein paar Gehminuten von der Wohnung entfernt. Das Johanna- Etienne- Krankenhaus liegt ca. 800 Meter entfernt.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 4- geschossigen Hauses aus dem Baujahr 1973. Für das Baujahr eher untypisch ist die Ausstattung der 78m² Wohnfläche mit 2 Bädern (1 Duschbad en suite am Schlafzimmer, 1 Wannenbad von der Diele aus erreichbar). Ebenfalls charmant ist der Essbereich gegenüber der Küche. Getrennt vom Wohnraum, aber durch Glaselemente optisch miteinander verbunden.Vom Wohnraum aus betreten Sie die Loggia mit praktischer Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ein Keller- Abteil und eine Garage im Erdgeschoss.

* Balkon überdacht (Loggia)* 2 Bäder (1 Dusch- und 1 Wannenbad* Gas- Etagenheizung* Boden Laminat und Fliesen* Garagen- Stellplatz

SonstigesDie Wohnung kann zu einem Preis von Euro 215.000,00 zuzüglich Euro 15.000,00 für den Garagenplatz erworben werden. Die Wohnung ist vermietet.Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner ist Frau Anja Spieker, plus- Wert Immobilien Anja Spieker. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin senden Sie bitte eine Anfrage ab.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 16.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.0, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Bus: 0.1